광주지방법원 순천지원·2025타경51751·물번 1·진행

전라남도 광양시 진월면 신아리 210-1

토지 1369㎡

일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
4,718만원47,185,000원
감정가6,740만원
보증금 (10%)471만원
담당계 경매7계 · (061)729-5327(구내:5327)
접수일자 2025.07.04개시결정 2025.07.09청구금액 160,135,137매각기일 2026.06.08
물건

같은 사건 물건 (2)

물번사건번호주소최저가상태
물번 1(현재)2025타경51751전라남도 광양시 진월면 210-147,185,000원진행
물번 22025타경51751전라남도 광양시 옥곡면 1807124,814,000원진행
사진 1
1 / 30
01

사건기본내역

사건번호
2025타경51751
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.04
개시결정일자
2025.07.09
담당계
경매7계 · (061)729-5327(구내:5327)
청구금액
160,135,137원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
교부권자채무자
채권자소유자
지상권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.04.27매각기일경매 법정67,407,000원유찰
22026.06.08매각기일경매 법정47,185,000원진행
32026.06.15매각결정기일경매 법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1토지전라남도 광양시 진월면 신아리 210-11101㎡
2토지전라남도 광양시 진월면 신아리 712-2268㎡
06

물건기본정보(1/2)

물건번호
1
물건용도
감정평가액
5,615만 1,000원
최저매각가격
4,718만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
경매 법정
매수신청보증금
471만 8,500원(10%)
배당요구종기
2025.10.10
소재지(지번)
전라남도 광양시 진월면 210-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 1,369㎡]
토지 면적
1369㎡
전용 면적
1101㎡
물건비고
지목: 답 면적: 1101㎡
06

물건기본정보(2/2)

물건번호
2
물건용도
감정평가액
1,125만 6,000원
최저매각가격
4,718만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
경매 법정
매수신청보증금
471만 8,500원(10%)
배당요구종기
2025.10.10
소재지(지번)
전라남도 광양시 진월면 210-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 1,369㎡]
토지 면적
1369㎡
전용 면적
268㎡
물건비고
지목: 답 면적: 268㎡
07

특이사항

1. 일괄매각 2. 농지취득자격증명 제출요(매각결정기일까지 농지취득자격증명을 제출하지 아니하여 매각불허가결정이 된 때에는 매수신청 보증금을 반환하지 않고 이를 배당할 금액에 산입함, 농지취득자격증명서의 발급여부에 대해 해당관서에 미리 확인을 요함) 일괄매각, 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수)
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11

감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 광양시 진월면 신아리 소재 ‘신답회관’ 서측 근거리에(기호 1,2), 옥곡면 신금리 광양의 봄 프리미엄 2차아파트 북동측 근거리(기호 3)에 각각 위치하며 기호 1,2) 주위환경은 대규모 경지정리된 답, 전, 임야, 마을 등으로 이루어진 순수 농촌지대이고 기호 3) 주위환경은 택지개발이 완료된 주택지대임.
2) 교통상황
기호 1~3) 모두 승용차 접근이 가능하고 근거리에 간선도로, 마을 등이 소재하여 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
기호 1, 2)는 사다리형 평지로 농경지로 이용중이고 기호 3)은 세장형 평지로 주거나지임.
4) 도로 및 접면상태
기호 1)은 북동측으로 경지정리된 농로에 접하고 기호 2)는 지적도상 맹지이나 인접토지 및 본건 토지 일부에 개설된 농로에 접함. 기호 3)은 택지개발 완료된 도로(폭 8미터, 4미터 정도)에 접함.
5) 공법상 제한사항
기호 1) : 농림지역, 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 기호 2) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호 3) : 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 준주거지역(2015-01-29) , 지구단위계획구역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
기타사항 없음.
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