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부산지방법원 부산서부지원·2025타경4344·물번 1·진행
부산광역시 사하구 장림동 532 벽산아파트 3동 2층206호
전유 62.46㎡18.89평
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
7,300만원73,000,000원
감정가7,300만원
보증금 (10%)730만원
담당계 경매3계 · 051-812-1263
접수일자 2025.12.12개시결정 2025.12.15청구금액 20,487,984원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경4344
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.12.12
개시결정일자
2025.12.15
담당계
경매3계 · 051-812-1263
청구금액
20,487,984원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 승계인 | 채권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.23 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 73,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 제101호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 부산광역시 사하구 장림동 532 벽산아파트 3동 2층206호 | - | 전용 62.46㎡18.89평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
7,300만원
최저매각가격
7,300만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
730만원(10%)
배당요구종기
2026.03.09
소재지(지번)
부산광역시 사하구 장림동 532
소재지(도로명)
부산광역시 사하구 장평로41번길 19
상세주소
벽산아파트 3동 2층206호
토지 면적
-
전용 면적
62.46㎡18.89평
물건비고
철근콘크리트조
62.46㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2015-09-18 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사하구 장림동 소재 '신장림역(부산1호선)' 남서측 인근에 소재하는 벽산아파트로서, 주위는 아파트, 공장, 임야 등으로 형성된 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도1호선 "신장림역"이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 제2층 제206호로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 마감, 창 호 : 샷시창 구조임.
4) 토지의 용도
공동주택(아파트)로 이용중임.
5) 기타 참고사항
급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
5필 일단의 부정형 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
단지내 가로망 정비되어 있음.
8) 공법상 제한사항
자연녹지지역, 준공업지역(2019-12-18), 비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계 : 미상임. 기타사항 : 없음.