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의정부지방법원 고양지원·2025타경63299·물번 1·진행
경기도 파주시 아동동 296-2 아느칸빌 201동 4층401호
전유 70.59㎡21.35평
다세대주택특별매각조건
최저매각가격감정가 대비 70%
2억 3,450만원234,500,000원
감정가3억 3,500만원
보증금 (10%)2,345만원
담당계 경매2계 · 031-920-6312
접수일자 2025.05.28개시결정 2025.06.04청구금액 249,000,000원매각기일 2026.06.24
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경63299
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.05.28
개시결정일자
2025.06.04
담당계
경매2계 · 031-920-6312
청구금액
249,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 채권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.11 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 335,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.15 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 234,500,000원 | 매각 |
| 3 | 2026.04.22 | 매각결정기일 | 제101호 입찰법정 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026.05.29 | 대금지급기한 | 민사신청과 경매2계 | - | 미납 |
| 5 | 2026.06.24 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 234,500,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.07.01 | 매각결정기일 | 제101호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 파주시 아동동 296-2 아느칸빌 201동 4층401호 | - | 전용 70.59㎡21.35평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
3억 3,500만원
최저매각가격
2억 3,450만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:00
매각장소
고양지원 제101호 입찰법정
매수신청보증금
2,345만원(10%)
배당요구종기
2025.09.01
소재지(지번)
경기도 파주시 아동동 296-2
소재지(도로명)
경기도 파주시 경의로 1815-5
상세주소
아느칸빌 201동 4층401호
토지 면적
-
전용 면적
70.59㎡21.35평
물건비고
철근콘크리트구조 70.59㎡
07
특이사항
1. 특별매각조건으로 매수보증금은 최저매각가격의 10분의 2를 납부하여야 함.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 401호 전부 | 전입23.01.13 기간미상 확정22.12.19 | 보증금2억 4,900만원 차임미상 배당25.05.28 | 미상 | |
| 비고 | OOO:배당요구일자는 경매신청일임. ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2022.12.19
- 배당요구일
- 2025.05.28
기준권리 · 2025-04-08 압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
경기도 파주시 금촌동 소재 ""금신초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 아파트 등이 소재하고 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 금촌역(경의중앙선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 5층 건물내 제4층 제401호로서,
외벽: 드라이비트 및 벽돌붙임 마감 등,
창호: 하이새시 등임.
4) 토지의 용도
다세대주택(후첨 ""내부구조도"" 참조)으로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
6) 건물 구조
인접지대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
단지내 도로를 통하여 외곽 도로와 연계되어 있음.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.