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대구지방법원·2025타경7560·물번 1·진행
경상북도 경산시 자인면 신관리 산47-4
토지 4346㎡1314.67평
임야맹지
최저매각가격감정가 대비 17%
1,095만원10,956,000원
감정가6,519만원
보증금 (10%)109만원
담당계 경매6계 · 053-757-6776
접수일자 2025.03.07개시결정 2025.03.10매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경7560
사건명
공유물분할을위한경매
접수일자
2025.03.07
개시결정일자
2025.03.10
담당계
경매6계 · 053-757-6776
청구금액
-
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 신청인 | 가처분권자 | ||
| 상대방겸소유자 | 신청인겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.12.22 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 65,190,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.01.29 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 45,633,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.03.19 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 31,943,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.04.20 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 22,360,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.05.22 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 15,652,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.06.23 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 10,956,000원 | 진행 |
| 7 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 경산시 자인면 신관리 산47-4 | - | 4346㎡1314.67평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
6,519만원
최저매각가격
1,095만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
신관 지하2층 입찰법정
매수신청보증금
109만 5,600원(10%)
배당요구종기
2025.05.21
소재지(지번)
경상북도 경산시 자인면 신관리 산47-4
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 4,346㎡]
토지 면적
4346㎡1314.67평
전용 면적
4346㎡1314.67평
물건비고
맹지임.
07
특이사항
맹지임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2025-03-11
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경산시 자인면 신관리 소재 '만세지' 북동측 인근에 위치하며, 부근일대는
주택, 중·소규모의 공장, 농경지, 자연림 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건 남측 인근으로 2차선 포장도로가 통과하고 있어 임야로서의 제반 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
남서측하향 완경사지대 부정형의 토지로서, 자연림으로 이용 중임.
4) 도로 및 접면상태
맹지임.
5) 공법상 제한사항
보전관리지역(2021-07-19)([고시일:2009.02.12]), 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제
한구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
준보전산지(산림청고시제2018-102호(2018.12.28))<산지관리법>.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
-
8) 임대관계
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타 : 없음.