창원지방법원 밀양지원·2024타경12670·물번 3·진행

경상남도 밀양시 단장면 구천리 1870

토지 1174㎡

임야
최저매각가격감정가 대비 4%
164만원1,642,000원
감정가4,068만원
보증금 (10%)16만원
담당계 경매3계 · 055-350-2539
접수일자 2024.10.02개시결정 2024.10.04청구금액 82,346,972매각기일 2026.06.08
물건

같은 사건 물건 (4)

물번사건번호주소최저가상태
물번 12024타경12670경상남도 밀양시 단장면 1866927,000원진행
물번 22024타경12670경상남도 밀양시 단장면 18674,649,000원진행
물번 3(현재)2024타경12670경상남도 밀양시 단장면 18701,642,000원진행
물번 42024타경12670경상남도 밀양시 단장면 18812,548,000원진행
사진 1
1 / 23
01

사건기본내역

사건번호
2024타경12670
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.10.02
개시결정일자
2024.10.04
담당계
경매3계 · 055-350-2539
청구금액
82,346,972원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
소유자채무자겸소유자
교부권자채권자
배당요구권자근저당권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12025.07.14매각기일제108호 민사법정40,680,000원유찰
22025.08.25매각기일제108호 민사법정28,476,000원유찰
32025.10.13매각기일제108호 민사법정19,933,000원유찰
42025.11.17매각기일제108호 민사법정13,953,000원유찰
52025.12.22매각기일제108호 민사법정9,767,000원유찰
62026.01.19매각기일제108호 민사법정6,837,000원유찰
72026.02.23매각기일제108호 민사법정4,786,000원유찰
82026.03.30매각기일제108호 민사법정3,350,000원유찰
92026.05.04매각기일제108호 민사법정2,345,000원유찰
102026.06.08매각기일제108호 민사법정1,642,000원진행
112026.06.15매각결정기일제108호 민사법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
3토지경상남도 밀양시 단장면 구천리 18701174㎡
06

물건기본정보

물건번호
3
물건용도
임야
감정평가액
4,068만원
최저매각가격
164만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제108호 민사법정
매수신청보증금
16만 4,200원(10%)
배당요구종기
2025.01.06
소재지(지번)
경상남도 밀양시 단장면 1870
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 1174㎡]
토지 면적
1174㎡
전용 면적
1174㎡
물건비고
지목: 임야 면적: 1174㎡
07

특이사항

지적도상 맹지. 분묘 1기 소재하며 최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격. 인접지와의 지적경계가 대체로 불분명한 바 정확한 위치 및 경계 구분 등은 측량 요함.
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11

감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건 토지는 경상남도 밀양시 단장면 구천리 소재 '시전마을' 북서측 근거리에 위치하고 있 으며, 주변은 농경지 및 전원주택, 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량 등의 접근은 곤란하며, 간선도로와의 거리 및 인근 대중교통수단 등을 고려시 전반적인 교통상황은 대체로 보통시 됨.
3) 형상 및 이용상태
기호1: 경사지대 부정형의 토지로서 현황 자생 임목 등이 무성한 토지임야 등임. 기호2: 경사지대 부정형의 토지로서 현황 자생 임목 등이 무성한 묵전상태 등으로 일부 지상 에 소유자 미상의 제시외분묘 2기가 소재함. 기호3: 경사지대 부정형의 토지로서 현황 자생 임목 등이 무성한 토지임야 등으로서 일부 지 상에 소유자 미상의 제시외분묘 1기가 소재함. 기호4: 경사지대 부정형의 토지로서 현황 자생 임목 등이 무성한 묵전상태 등임.
4) 도로 및 접면상태
기호1-4 토지 공히 지적도상 맹지로서 인접지를 통하여 접근가능함.
5) 공법상 제한사항
기호1,3: 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, <추가기재>단장면 구천리의 모든 토지는 본 확인서의 기재사항에도 불구하고 문화재보호구역 문화관광과 문화재담당에 재확인요 미확인시 효력무효임. 기호2: 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>단장면 구천리 의 모든 토지는 본 확인서의 기재사항에도 불구하고 문화재보호구역 문화관광과 문화재담당 에 재확인요 미확인시 효력무효임. 기호4: 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임.
6) 기타 참고사항
기호2 토지는 일부 지상에 소유자 미상의 제시외분묘 2기가 소재하고, 기호3 토지는 일부 지 상에 소유자 미상의 제시외분묘 1기가 소재함.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
가. 임대관계 : 미상임. 나. 기 타 : 기호1-4 토지는 본건 토지간 및 인접지와의 지적경계가 대체로 불분명한 바 본 건 토지의 정확한 위치 및 인접지와의 경계 구분 등은 전문지적경계측량을 통하여 확인 하시기 바람.
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