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의정부지방법원 고양지원·2025타경62463·물번 1·진행
경기도 파주시 금촌동 421 트루아종타운하우스 101동 1층104호
전유 63.11㎡ · 토지 95.05㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 100%
3억 1,000만원310,000,000원
감정가3억 1,000만원
보증금 (10%)3,100만원
담당계 경매8계 · 031-920-6318
접수일자 2025.02.27개시결정 2025.02.28청구금액 282,316,437원매각기일 2026.06.09
01
사건기본내역
사건번호
2025타경62463
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.02.27
개시결정일자
2025.02.28
담당계
경매8계 · 031-920-6318
청구금액
282,316,437원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 임차인 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 임차권자 | ||
| 압류권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.06 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 310,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.09 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 310,000,000원 | 진행 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 파주시 금촌동 421 트루아종타운하우스 101동 1층104호 | 전용 63.11㎡ 대지권 95.05㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
3억 1,000만원
최저매각가격
3억 1,000만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
고양지원 제101호 입찰법정
매수신청보증금
3,100만원(10%)
배당요구종기
2025.06.04
소재지(지번)
경기도 파주시 금촌동 421
소재지(도로명)
경기도 파주시 독점말2길 4-14
상세주소
트루아종타운하우스
토지 면적
95.05㎡
전용 면적
63.11㎡
물건비고
철근콘크리트구조 63.11㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 전부 | 전입25.03.04 기간미상 확정25.03.04 | 보증금미상 차임미상 배당25.06.02 | 대항력 없음 | |
| 2 | 임차인 | 전부 | 전입22.02.16 기간미상 확정22.02.04 | 보증금2억 7,000만원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 3 | 임차인 | 전부 | 전입미상 기간미상 확정미상 | 보증금202만 5,528원 차임미상 배당미상 | 미상 |
상세 정보 보기
임차인
- 확정일자
- 2025.03.04
- 배당요구일
- 2025.06.02
임차인
- 확정일자
- 2022.02.04
임차인
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 금촌동 소재 '금신공원'서측 인근에 위치하고 있으며, 인근 일대는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재된 신구옥 혼성지대로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황
본건까지 차량 진·출입 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있어 대중교통 이용 여건은 보통시 됩니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 건물 내 제1층 제104호로서,
외벽: 치장벽돌 및 드라이비트 마감
내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감
창호: PVC샷시창 마감
4) 토지의 용도
복층형 다세대주택으로서,
1층: 방, 거실, 주방, 현관
2층: 방2 등으로 이용 중입니다.
5) 기타 참고사항
위생 및 급·배수설비, 급탕설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있습니다.
6) 건물 구조
부정형의 토지로서 주거용 건부지로 이용 중입니다.
7) 토지의 형상
본건 남측으로 폭 약 4m의 포장 도로(금촌동 420-3)와 접하고 있습니다.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-12-26)(반드시 교육청에 재확인 바람(TEL.940-7223))<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 기타 참고사항
해당사항 없습니다.
10) 임대관계
임대관계는 미상입니다.