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수원지방법원 평택지원·2024타경55380·물번 1·진행
경기도 평택시 포승읍 원정리 86-50
토지 344㎡ · 건물 86.76㎡
단독주택대항력선순위제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 4,691만원146,918,000원
감정가2억 988만원
보증금 (10%)1,469만원
담당계 경매7계 · 031-650-3048
접수일자 2024.11.18개시결정 2024.11.22청구금액 8,319,077원매각기일 2026.06.09
01
사건기본내역
사건번호
2024타경55380
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.11.18
개시결정일자
2024.11.22
담당계
경매7계 · 031-650-3048
청구금액
8,319,077원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 소유자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 교부권자 | 근저당권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.14 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 209,883,160원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.09 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 146,918,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.16 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 건물 | 경기도 평택시 포승읍 원정리 86-50 | 86.76㎡ | |
| 2 | 토지 | 경기도 평택시 포승읍 원정리 86-50 | 344㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
단독주택
감정평가액
4,043만 160원
최저매각가격
1억 4,691만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
1,469만 1,800원(10%)
배당요구종기
2025.02.27
소재지(지번)
경기도 평택시 포승읍 86-50
소재지(도로명)
경기도 평택시 호암1길 10-7
상세주소
[토지 대 344㎡] [건물 86.76㎡]
토지 면적
344㎡
전용 면적
86.76㎡
물건비고
벽돌조슬래브지붕단층주택
86.76㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
대
감정평가액
1억 6,512만원
최저매각가격
1억 4,691만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
1,469만 1,800원(10%)
배당요구종기
2025.02.27
소재지(지번)
경기도 평택시 포승읍 86-50
소재지(도로명)
경기도 평택시 호암1길 10-7
상세주소
[토지 대 344㎡] [건물 86.76㎡]
토지 면적
344㎡
전용 면적
344㎡
물건비고
지목: 대
면적: 344㎡
07
특이사항
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함. 최저매각가격은 제시외 건물 및 급배수시설, 태양광설비 등의 가격이 포함된 가격임.(상세내용 감정평가서 참조)
2. 목록1 토지는 목록2 건물의 부지로 사용 중이며, 마당에 소규모 밭농사를 하고 있음.
3. 제시외 건물로 인하여 목록2 건물의 공부상 전체 연면적과 실제 전체 연면적이 상이하며, 제시외 건물 설치의 적법성 여부는 확인 불가함.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 미상 | 전입24.04.11 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 2 | 주거임차인 | 미상 | 전입12.07.23 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2018-07-30 근저당권
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 포승읍 원정리 소재 "원정초등학교" 북서측 원거리에 위치하며 주위는
단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건은 차량 접근이 가능하고, 근거리에 노선 버스 정류장이 소재하나 거리 및 운행 빈도 등
으로 보아 대중교통사정은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
세장형의 평탄한 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
본건은 북서측으로 노폭 약6m의 포장 도로와 접함.
5) 공법상 제한사항
자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종
제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한법률>.
6) 기타 참고사항
-.
7) 기타 참고사항
-.
8) 임대관계
본건 토지의 임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서
외벽 : 벽돌 치장쌓기 및 몰탈위 페인팅 마감.
내벽 : 몰탈위 벽지 도배 등 마감.
창호 : 샷시 창호임.
2) 토지의 용도
단독주택으로 이용중임.
3) 기타 참고사항
급.베수설비, 위생설비, 난방설비, 태양광설비 되어 있음.
4) 기타 참고사항
후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
5) 기타 참고사항
-.
6) 임대관계
본 건물의 임대관계는 미상임.