1 / 10
의정부지방법원·2025타경72469·물번 1·진행
경기도 동두천시 생연동 826-3 생연파티오주1동 2층202호
전유 59.66㎡ · 토지 30.88㎡
연립주택재매각
최저매각가격감정가 대비 34%
9,947만원99,470,000원
감정가2억 9,000만원
보증금 (10%)994만원
담당계 경매5계 · 031-828-0328
접수일자 2025.06.05개시결정 2025.06.09청구금액 159,323,485원매각기일 2026.06.04
01
사건기본내역
사건번호
2025타경72469
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.05
개시결정일자
2025.06.09
담당계
경매5계 · 031-828-0328
청구금액
159,323,485원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 채권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.11.27 | 매각기일 | 제2별관 1층 제6호 법정 | 290,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.01.15 | 매각기일 | 제2별관 1층 제6호 법정 | 203,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.02.19 | 매각기일 | 제2별관 1층 제6호 법정 | 142,100,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.03.26 | 매각기일 | 제2별관 1층 제6호 법정 | 99,470,000원 | 매각 |
| 5 | 2026.04.02 | 매각결정기일 | 제2별관 1층 제6호 법정 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026.05.06 | 대금지급기한 | 제1별관 3층 민사신청과 경매5계 | - | 미납 |
| 7 | 2026.06.04 | 매각기일 | 제2별관 1층 제6호 법정 | 99,470,000원 | 진행 |
| 8 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 제2별관 1층 제6호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 동두천시 생연동 826-3 생연파티오주1동 2층202호 | 전용 59.66㎡ 대지권 30.88㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
연립주택
감정평가액
2억 9,000만원
최저매각가격
9,947만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:30
매각장소
제2별관 1층 제6호 법정
매수신청보증금
994만 7,000원(10%)
배당요구종기
2025.08.26
소재지(지번)
경기도 동두천시 생연동 826-3
소재지(도로명)
경기도 동두천시 강변로420번길 5
상세주소
생연파티오주1동
토지 면적
30.88㎡
전용 면적
59.66㎡
물건비고
철근콘크리트구조 59.66㎡
07
특이사항
재매각(매수신청보증금 20%)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 2층202호 | 전입24.01.08 기간2023.12.21.~ 2025.12.21. 20,000,000 확정24.01.11 | 보증금50만원 차임미상 배당25.08.25 | 미상 |
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2024.01.11
- 배당요구일
- 2025.08.25
- 임대기간
- 2023.12.21.~ 2025.12.21. 20,000,000
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 2023-05-31 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 동두천시 생연동 소재 ""동광교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및
상가혼용지대로서 제반 입지여건은 보통시됨.
2) 교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장, 전철1호선 ""동두천중앙역""이
소재하는 등 대중교통 여건은 양호한 편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1 지상10층 건물내 주1동 제2층 제202호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감,
창호 : 샷시 창호 등임.
4) 토지의 용도
공동주택(연립주택)으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
전기, 급배수설비, 위생설비, 냉난방설비, 화재탐지설비, 소화설비, 승강기, 주차설비
등을 갖추었음.
6) 건물 구조
간선도로 또는 주위의 지형지세 대비 등고평탄한 사다리형 평지임.
7) 토지의 형상
남측으로 노폭 약 8M의 도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01)
(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전
법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
9) 기타 참고사항
공부상 ""주1동""은 현황 건물표시에 ""A동""으로 표기되어있음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.