본건은 경기도 부천시 원미구 도당동 소재 '도당초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동류형의 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 무난시됨.

본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 노선이 위치하고 있어 제반 대중교통 사정은 무난한 편임.

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물내의 제5층 제501호로서, (사용승인 : 2006.12.11) 외벽 : 몰탈위 드라이비트 및 석재 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호 : PVC새시 창호임.

다세대주택으로 이용 중임. (별지 "내부구조도" 참조)

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.

사다리의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 다세대주택의 건부지로 이용중임.

본건 남측으로 로폭 약 6미터의 포장도로에 접함.

제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 절대보호구역 (행복한유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))임.

없 음.

현장조사시 이해관계인 부재 등으로 임대관계 미상이며, 건물의 내부현황은 탐문조사와 집합건축물대장상의 건축물현황도(내부구조도)와 통상적인 이용상태 등을 참고 하였음.