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광주지방법원 순천지원·2026타경50024·물번 1·진행
전라남도 여수시 학동 61-1 스위트엠학동 7층715호
전유 26.37㎡7.98평
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 2,600만원126,000,000원
감정가1억 2,600만원
보증금 (10%)1,260만원
담당계 경매4계 · (061)729-5324(구내:5324)
접수일자 2026.01.07개시결정 2026.02.25청구금액 130,000,000원매각기일 2026.06.22
🗺️
주소로 위치 확인 중
전라남도 여수시 도원로 233(학동)
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사건기본내역
사건번호
2026타경50024
사건명
부동산임의경매
접수일자
2026.01.07
개시결정일자
2026.02.25
담당계
경매4계 · (061)729-5324(구내:5324)
청구금액
130,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 전세권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.22 | 매각기일 | 경매법정(제108호) | 126,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 경매법정(제108호) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 전라남도 여수시 학동 61-1 스위트엠학동 7층715호 | - | 전용 26.37㎡7.98평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
1억 2,600만원
최저매각가격
1억 2,600만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정(제108호)
매수신청보증금
1,260만원(10%)
배당요구종기
2026.05.28
소재지(지번)
전라남도 여수시 학동 61-1
소재지(도로명)
전라남도 여수시 도원로 233(학동)
상세주소
스위트엠학동 7층715호
토지 면적
-
전용 면적
26.37㎡7.98평
물건비고
철근콘크리트구조 26.3727㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거전세권자 | 전부 | 전입21.11.30 기간미상 확정21.11.30 | 보증금미상 차임미상 배당26.03.13 | 미상 | |
| 비고 | OOO:신청채권자 겸 전세권자, 임차인으로서 대항력을 인정받을 경우 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매 수인이 인수할 수 있음 | |||||
상세 정보 보기
주거전세권자
- 확정일자
- 2021.11.30
- 배당요구일
- 2026.03.13
기준권리 · 2021-12-13 전세권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 여수시 학동 소재 "부영1차아파트" 북측 인근에 위치하고, 주변은 단독주택 , 공동주택, 숙박시설, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하여 일반적인 교통상황 은 무난함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하2층 지상16층 중 제7층 제715호로서 외벽 : 석재 마감 및 몰탈 위 페인팅 내벽 : 벽지, 타일 등 마감 창호 : 새시창임.
4) 토지의 용도
주거용 오피스텔로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 스프링쿨러설비, 승강기설비, 주차타워설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
부정형 평지로서 주상용건물부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
남측으로 왕복 7차로, 북측으로 왕복 2차로의 아스팔트포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
제1종일반주거지역, 준주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축 사육제한구역(2019-05-23)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물 제한표면구역<공항시설법>
9) 기타 참고사항
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10) 임대관계
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