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부산지방법원 부산서부지원·2025타경101967·물번 1·진행
부산광역시 사상구 모라동 986-3 대상로웰아파트 12층1206호
전유 48.37㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 8,700만원187,000,000원
감정가1억 8,700만원
보증금 (10%)1,870만원
담당계 경매4계 · 051-812-1264
접수일자 2025.09.18개시결정 2025.09.19청구금액 170,000,000원매각기일 2026.06.10
01
사건기본내역
사건번호
2025타경101967
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.09.18
개시결정일자
2025.09.19
담당계
경매4계 · 051-812-1264
청구금액
170,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 채권자 | 임차인 | ||
| 압류권자 | 임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.10 | 매각기일 | 101호 경매법정 | 187,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 101호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 부산광역시 사상구 모라동 986-3 대상로웰아파트 12층1206호 | 전용 48.37㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 8,700만원
최저매각가격
1억 8,700만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
101호 경매법정
매수신청보증금
1,870만원(10%)
배당요구종기
2025.12.15
소재지(지번)
부산광역시 사상구 모라동 986-3
소재지(도로명)
부산광역시 사상구 사상로 504
상세주소
대상로웰아파트 12층1206호
토지 면적
-
전용 면적
48.37㎡
물건비고
철근콘크리트구조 48.3708㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 1206호 | 전입22.08.02 기간미상 확정25.07.01 | 보증금미상 차임미상 배당25.10.10 | 미상 |
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2025.07.01
- 배당요구일
- 2025.10.10
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2025-05-21 압류
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사상구 모라동 '모라초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 '모라역' 이 소재하는 바, 제반 대중교통사정은 보통시됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층건 내 제12층 제1206호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 화강석 붙임 마감 등. 창 호 : 샷시창 구조임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
서측으로 광대로, 북동측으로 약 5미터 폭의 도로와 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
준주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(가로구역별 건축물 최고높이 지정구역(60m이하))<건축법>
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계 미상이며, 기타 없음.