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인천지방법원 부천지원·2025타경3338·물번 1·진행
경기도 부천시 오정구 작동 69-14 성은주택 2동 지층1호
전유 45.18㎡13.67평 · 토지 46.5㎡14.07평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 70%
6,650만원66,500,000원
감정가9,500만원
보증금 (10%)665만원
담당계 경매7계 · 032-320-1137
접수일자 2025.08.21개시결정 2025.08.22청구금액 52,647,738원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경3338
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.21
개시결정일자
2025.08.22
담당계
경매7계 · 032-320-1137
청구금액
52,647,738원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.21 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 95,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.23 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 66,500,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 별관 제122호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 부천시 오정구 작동 69-14 성은주택 2동 지층1호 | - | 전용 45.18㎡13.67평 대지권 46.5㎡14.07평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
9,500만원
최저매각가격
6,650만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
665만원(10%)
배당요구종기
2025.11.18
소재지(지번)
경기도 부천시 오정구 작동 69-14
소재지(도로명)
경기도 부천시 오정구 삼작로396번길 84
상세주소
성은주택 2동 지층1호
토지 면적
46.5㎡14.07평
전용 면적
45.18㎡13.67평
물건비고
벽돌조
45.18㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2023-01-03 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 오정구 삼작로396번길에 위치하며,
주위는 아파트 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하고,
인근에 노선버스정류장 등이 소재함.
3) 기타 참고사항
1990년 12월에 사용승인된
벽돌조 슬래브지붕 2층건 중
지층 1호(현관표시:B01)로서,
외벽: 적벽돌 등 마감
창호: 샷시 창호임.
(사용승인일:1990-12-26)
4) 토지의 용도
공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 도시가스난방설비 등 되어 있음.
6) 건물 구조
장방형의 토지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(원종초)<교육환경
보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인
등 토지거래허가구역(2025.8.26.~2026.8.25.)).
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대차관계는 미상임.