1 / 11
부산지방법원 부산동부지원·2025타경5730·물번 1·진행
부산광역시 수영구 광안동 501-9 성우파크빌 4층401호
전유 84.99㎡ · 토지 60.79㎡
다세대주택대항력선순위
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 5,750만원157,500,000원
감정가2억 2,500만원
보증금 (10%)1,575만원
담당계 경매5계 · 051-780-1425
접수일자 2025.08.18개시결정 2025.08.20청구금액 137,864,270원매각기일 2026.06.15
01
사건기본내역
사건번호
2025타경5730
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.18
개시결정일자
2025.08.20
담당계
경매5계 · 051-780-1425
청구금액
137,864,270원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 | 점유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.04 | 매각기일 | 제203호 법정 | 225,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.15 | 매각기일 | 제203호 법정 | 157,500,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 제203호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 부산광역시 수영구 광안동 501-9 성우파크빌 4층401호 | 전용 84.99㎡ 대지권 60.79㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 2,500만원
최저매각가격
1억 5,750만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
제203호 법정
매수신청보증금
1,575만원(10%)
배당요구종기
2025.10.30
소재지(지번)
부산광역시 수영구 광안동 501-9
소재지(도로명)
부산광역시 수영구 광일로20번가길 36
상세주소
성우파크빌 4층401호
토지 면적
60.79㎡
전용 면적
84.99㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 미상 | 전입17.04.13 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 2017-01-13 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 부산광역시 수영구 광안동 소재 '수영초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 인근은 동유형의 공동주택, 단독주택, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
대상물건 건물까지 차량접근 가능하고, 인근에 부산도시철도 2호선, 3호선 '수영역' 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 4층401호로서,
외벽 : 인조석 및 타일붙임마감 등,
창호 : 샷시이중창 구조임.
4) 토지의 용도
집합건축물대장상 '공동주택(다세대)'임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
인접지 및 도로와 대체로 등고평탄 가장형의 토지로서, 공동주택[성우파크빌] 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건이 속한 토지(광안동 501-9)는 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제2종일반주거지역(2025-08-13)임.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.