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수원지방법원 안산지원·2025타경717·물번 1·진행
경기도 시흥시 월곶동 1013-7 성신월드텔 8층809호
전유 29.25㎡ · 토지 6.39㎡
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 70%
5,880만원58,800,000원
감정가8,400만원
보증금 (10%)588만원
담당계 경매3계 · 031-481-1195
접수일자 2025.07.10개시결정 2025.07.11청구금액 40,497,542원매각기일 2026.07.09
01
사건기본내역
사건번호
2025타경717
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.10
개시결정일자
2025.07.11
담당계
경매3계 · 031-481-1195
청구금액
40,497,542원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.28 | 매각기일 | 본관 1층 경매법정 | 84,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.09 | 매각기일 | 본관 1층 경매법정 | 58,800,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.16 | 매각결정기일 | 본관 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 시흥시 월곶동 1013-7 성신월드텔 8층809호 | 전용 29.25㎡ 대지권 6.39㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
8,400만원
최저매각가격
5,880만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.09 10:30
매각장소
본관 1층 경매법정
매수신청보증금
588만원(10%)
배당요구종기
2025.09.29
소재지(지번)
경기도 시흥시 월곶동 1013-7
소재지(도로명)
경기도 시흥시 월곶해안로 115
상세주소
성신월드텔 8층809호
토지 면적
6.39㎡
전용 면적
29.25㎡
물건비고
철근콘크리트구조 29.25㎡
07
특이사항
복층구조의 `오피스텔`로 이용중임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 809호 | 전입17.06.02 기간주거 임차인 미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 |
상세 정보 보기
주거임차인
- 임대기간
- 주거 임차인 미상
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2007-05-30
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 시흥시 월곶동 소재 ""월곶초등학교"" 남서측 인근에 위치하는 구분건물(성신월드텔 제8층 제809호)로서 주위는 오피스텔, 아파트, 근린생활시설, 공원 등이 소재하고 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며 대중교통사정은 인근에 월곶역(수인분당선)이 위치하고 버스정류장이 인근에 위치하는 등 거리 및 운행빈도 등으로 보아 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 10층 건물내 8층 809호로서,
(사용승인일 : 2007.04.02)
외벽 : 석재붙임 및 드라이비트 등 마감
내벽 : 벽지도배 등 마감
창호 : 샷시 창호임.
4) 토지의 용도
복층구조의 오피스텔로 이용중임.
5) 기타 참고사항
난방설비, 위생설비 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 주차장 등을 갖추고 있음.
6) 건물 구조
사다리형의 토지로서 근린생활시설 및 오피스텔 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 서측으로 노폭 약 20미터, 동측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접하며, 북측으로는 노폭 약 5미터 내외의 보행자도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 준주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 중로1류
(폭 20m~25m)(집산도로)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역, 과밀억제권역임.
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
임대관계는 미상임.