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인천지방법원·2025타경512088·물번 1·진행
인천광역시 남동구 만수동 3-1
토지 1550㎡
전
최저매각가격감정가 대비 100%
9억 1,760만원917,600,000원
감정가9억 1,760만원
보증금 (10%)9,176만원
담당계 경매15계 · 032-860-1615(구내:1615)
접수일자 2025.09.02개시결정 2025.09.03청구금액 335,307,688원매각기일 2026.06.04
01
사건기본내역
사건번호
2025타경512088
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.02
개시결정일자
2025.09.03
담당계
경매15계 · 032-860-1615(구내:1615)
청구금액
335,307,688원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 | ||
| 배당요구권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.04 | 매각기일 | 219호 법정 | 917,600,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 408호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 인천광역시 남동구 만수동 3-1 | 1550㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
9억 1,760만원
최저매각가격
9억 1,760만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
9,176만원(10%)
배당요구종기
2025.11.24
소재지(지번)
인천광역시 남동구 만수동 3-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 1550㎡]
토지 면적
1550㎡
전용 면적
1550㎡
물건비고
지목: 전
면적: 1550㎡
07
특이사항
농지취득자격증명 제출요(매각결정기일까지 미제출시 매수보증금 미반환)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2021-09-02 근저당권
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 '인천조동초등학교' 북동측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로서, 주위는 아파트단지, 교육시설, 농경지, 임야 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 입지여건 무난한 편임.
2) 교통상황
대상토지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류소가 소재하여 전반적인 대중교통사정은
보통임.
3) 형상 및 이용상태
인접지 대비 완경사지인 가장형의 토지로서, 현황 묵전(휴경지) 상태임.
4) 도로 및 접면상태
대상물건 남측으로 왕복 4차선의 포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
자연녹지지역, 중로1류(폭 20m~25m)(2024-05-16)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343)), 개발제한구역, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((외국인 등에 한함(지정기간: 2025. 08. 26. ~ 2026. 08. 25.)))임.
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
임대관계 미상임.