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의정부지방법원·2024타경3933·물번 1·진행
경기도 양주시 광적면 효촌리 528
토지 8382㎡
전법정지상권지분매각
최저매각가격감정가 대비 34%
1억 1,500만원115,001,000원
감정가3억 3,528만원
보증금 (10%)1,150만원
담당계 경매1계 · 031-828-0321
접수일자 2024.06.19개시결정 2024.06.20청구금액 120,652,474원매각기일 2026.07.01
01
사건기본내역
사건번호
2024타경3933
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.06.19
개시결정일자
2024.06.20
담당계
경매1계 · 031-828-0321
청구금액
120,652,474원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 교부권자 | ||
| 공유자 | 기타 | ||
| 근저당권자 | 배당요구권자 | ||
| 채권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.18 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 335,280,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.22 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 234,696,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.27 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 164,287,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.07.01 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 115,001,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.07.08 | 매각결정기일 | 제6호법정(제2별관101호) | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 양주시 광적면 효촌리 528 | 8382㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
3억 3,528만원
최저매각가격
1억 1,500만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.01 10:30
매각장소
제6호법정(제2별관101호)
매수신청보증금
1,150만 100원(10%)
배당요구종기
2024.09.09
소재지(지번)
경기도 양주시 광적면 효촌리 528
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 8,382㎡]
토지 면적
8382㎡
전용 면적
8382㎡
물건비고
1.
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특이사항
1.농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 미반환, '조경목적으로 식재한 경우'원상회복명령 가능성 있다는 사실조회 회신 있음)
2. 지분매각,공유자우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수있음
3. 소유자 미상의 다양한 수목이 다수 식재됨(이를 위한 법정지상권 성립여부 불명)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 양주시 광적면 효촌리 소재 <효촌2리마을회관> 남측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주변은 단독주택, 창고시설, 농경지 및 자연림 등이 혼재된 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 보통시됩니다.
2) 교통상황
본건까지 대체로 차량출입 가능하며 인근지역의 버스정류장과의 거리 등 감안시 대중교통 수단이용은 대체로 보통시 됨.
3) 형상 및 이용상태
기호 1 : 부정형의 토지로 대체로 평탄한 가운에 일부 다소 완경사진 현황 전 등으로 이용중이며, 소유자 미상의 다양한 수목이 식재되어 있음.
4) 도로 및 접면상태
기호 1 : 본건 서측으로 노폭 약 4-5 미터 내외의 도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
농림지역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
6) 기타 참고사항
-
7) 기타 참고사항
-
8) 임대관계
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타 : -