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대구지방법원 영덕지원·2025타경10201·물번 1·진행
경상북도 영덕군 축산면 부곡리 산74
토지 38793㎡11734.88평
임야분묘기지권
최저매각가격감정가 대비 34%
3,193만원31,934,000원
감정가9,310만원
보증금 (10%)319만원
담당계 경매1계 · (054)730-3024
접수일자 2025.03.25개시결정 2025.03.25청구금액 58,800,000원매각기일 2026.06.19
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경10201
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.03.25
개시결정일자
2025.03.25
담당계
경매1계 · (054)730-3024
청구금액
58,800,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 지상권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 | ||
| 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.20 | 매각기일 | 제102호법정 | 93,103,200원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.24 | 매각기일 | 제102호법정 | 65,172,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.22 | 매각기일 | 제102호법정 | 45,620,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.19 | 매각기일 | 제102호법정 | 31,934,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.26 | 매각결정기일 | 제201호법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 영덕군 축산면 부곡리 산74 | - | 38793㎡11734.88평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
9,310만 3,200원
최저매각가격
3,193만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.19 10:00
매각장소
제102호법정
매수신청보증금
319만 3,400원(10%)
배당요구종기
2025.06.05
소재지(지번)
경상북도 영덕군 축산면 부곡리 산74
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 38,793㎡]
토지 면적
38793㎡11734.88평
전용 면적
38793㎡11734.88평
물건비고
-입목포함매각
-분묘 소재 여부 확인할 수 없으나, 분묘 소재시 매각제외.
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특이사항
-입목포함매각
-분묘 소재 여부 확인할 수 없으나, 분묘 소재시 매각제외
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2017-10-17 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 영덕군 축산면 상원리 소재 '상원리마을회관' 서측 원거리에 소재하는 토지로서, 부근일대는 농가주택, 농경지, 임야 등이 소재하며 전반적인 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건 인근까지 도보 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 다소 불편시됨.
3) 형상 및 이용상태
북동측 경사지에 위치하는 부정형의 자연림임.
4) 도로 및 접면상태
임야도상 맹지이나, 본건 북측으로 도보접근이 가능한 현황 농로와 접함.
5) 공법상 제한사항
농림지역 가축사육제한구역(일부제한구역_500)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역_200)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 공장설립승인지역<수도법>, 공장설립승인지역(2012-11-23)<수도법>
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.