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창원지방법원 진주지원·2024타경39167·물번 1·진행
경상남도 남해군 남면 죽전리 860
토지 374㎡113.14평
전농지취득
최저매각가격감정가 대비 10%
192만원1,922,000원
감정가1,870만원
보증금 (10%)19만원
담당계 경매1계 · 055)760-3251
접수일자 2024.11.11개시결정 2024.11.22청구금액 17,710,262원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경39167
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.11.11
개시결정일자
2024.11.22
담당계
경매1계 · 055)760-3251
청구금액
17,710,262원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.06.09 | 매각기일 | 제101호 법정 | 18,700,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.07.14 | 매각기일 | 제101호 법정 | 14,960,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.08.18 | 매각기일 | 제101호 법정 | 11,968,000원 | 유찰 |
| 4 | 2025.09.22 | 매각기일 | 제101호 법정 | 9,574,000원 | 유찰 |
| 5 | 2025.11.10 | 매각기일 | 제101호 법정 | 7,659,000원 | 유찰 |
| 6 | 2025.12.15 | 매각기일 | 제101호 법정 | 6,127,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.02.02 | 매각기일 | 제101호 법정 | 4,902,000원 | 유찰 |
| 8 | 2026.03.30 | 매각기일 | 제101호 법정 | 3,922,000원 | 유찰 |
| 9 | 2026.05.11 | 매각기일 | 제101호 법정 | 2,745,000원 | 유찰 |
| 10 | 2026.06.22 | 매각기일 | 제101호 법정 | 1,922,000원 | 진행 |
| 11 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 남해군 남면 죽전리 860 | - | 374㎡113.14평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
1,870만원
최저매각가격
192만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
19만 2,200원(10%)
배당요구종기
2025.02.10
소재지(지번)
경상남도 남해군 남면 860
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 374㎡]
토지 면적
374㎡113.14평
전용 면적
-
물건비고
- 농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명원 제출을 요함 (미제출시 보증금 몰수).
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특이사항
- 농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명원 제출을 요함 (미제출시 보증금 몰수)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2024-01-19
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 남해군 남면 죽전리 소재 「차양소류지」남동측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 농경지, 임야 및 농가주택 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 지방도가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시됩니다.
3) 형상 및 이용상태
부정형의 완경사지로서, 현황 휴경지 상태입니다.
4) 도로 및 접면상태
본건 북측에 폭 약 4미터 내외의 포장도로가 소재합니다.
5) 공법상 제한사항
생산관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든 축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 마을경관관리지역<남해군 경관 조례>, 하수처리구역<하수도법>
6) 기타 참고사항
없습니다.
7) 기타 참고사항
없습니다.
8) 임대관계
임대관계는 미상입니다.