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수원지방법원·2025타경289·물번 1·진행
경기도 화성시 송동 725-4 더샵동탄센텀폴리스1단지그랑파사쥬 지1층비041호
전유 44.66㎡ · 토지 8.31㎡
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 24%
9,195만원91,958,000원
감정가3억 8,300만원
보증금 (10%)919만원
담당계 경매18계 · (031)210-1478(구내:1478)
접수일자 2025.01.10개시결정 2025.01.13청구금액 273,965,214원매각기일 2026.06.17
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사건기본내역
사건번호
2025타경289
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.01.10
개시결정일자
2025.01.13
담당계
경매18계 · (031)210-1478(구내:1478)
청구금액
273,965,214원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 근저당권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 승계인 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.27 | 매각기일 | 광교 신청사 제101호 법정 | 383,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.09 | 매각기일 | 광교 신청사 제101호 법정 | 268,100,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.04.08 | 매각기일 | 광교 신청사 제101호 법정 | 187,670,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.05.13 | 매각기일 | 광교 신청사 제101호 법정 | 131,369,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.05.20 | 매각결정기일 | 광교 신청사 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
| 6 | 2026.06.17 | 매각기일 | 광교 신청사 제101호 법정 | 91,958,000원 | 진행 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 화성시 송동 725-4 더샵동탄센텀폴리스1단지그랑파사쥬 지1층비041호 | 전용 44.66㎡ 대지권 8.31㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
3억 8,300만원
최저매각가격
9,195만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
광교 신청사 제101호 법정
매수신청보증금
919만 5,800원(10%)
배당요구종기
2025.03.26
소재지(지번)
경기도 화성시 송동 725-4
소재지(도로명)
경기도 화성시 동탄대로5길 15
상세주소
더샵동탄센텀폴리스1단지그랑파사쥬
토지 면적
8.31㎡
전용 면적
44.66㎡
물건비고
철골철근콘크리트구조 제2종근린생활시설 44.6596㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 산척동 소재 ""이솔고등학교"" 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 근린생활시설, 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량 출입이 용이하고, 인근에 버스정류장 접근도 무난하여 대중교통 여건은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상7층 건물 내 제지1층 제비041호로서(사용승인일 2022.12.21)
외벽 : 석재붙임 마감 및 복합판넬 마감 등.
내벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등.
창호 : 샷시 창호 등임.
4) 토지의 용도
제2종근린생활시설으로 이용 중임. (건축물도면 상)
5) 기타 참고사항
통상의 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.
6) 건물 구조
인접필지 대비 등고평탄한의 부정형 토지로서, 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
본건 토지 동측 및 남측으로 광대로와 접하고, 북측 및 서측으로 중로와 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역 등
9) 기타 참고사항
해당사항 없음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.