부산지방법원 부산서부지원·2025타경2300·물번 11·매각

부산광역시 사상구 주례동 166-117 프라다 3층303호

전유 16.16㎡4.89평 · 토지 10.87㎡3.29평

다세대주택
최저매각가격감정가 대비 49%
2,793만원27,930,000원
낙찰가감정가 대비 49%
2,801만원
28,010,000원매각일 2026.05.19입찰 1명
감정가5,700만원
보증금 (10%)279만원
담당계 경매3계 · 051-812-1263
접수일자 2025.06.23개시결정 2025.06.24청구금액 680,441,243원매각기일 2026.05.19
물건

같은 사건 물건 (20)

2025타경2300 · 물번 선택 시 해당 물건으로 이동
물번사건번호주소최저가상태
물번 12025타경2300부산광역시 사상구 가야대로344번길 6020,580,000원진행
물번 22025타경2300부산광역시 사상구 가야대로344번길 6021,266,000원진행
물번 32025타경2300부산광역시 사상구 가야대로344번길 6018,522,000원진행
물번 42025타경2300부산광역시 사상구 가야대로344번길 6021,266,000원진행
물번 52025타경2300부산광역시 사상구 가야대로344번길 6021,952,000원진행
물번 62025타경2300부산광역시 사상구 가야대로344번길 6019,551,000원진행
물번 72025타경2300부산광역시 사상구 가야대로344번길 6028,812,000원진행
물번 82025타경2300부산광역시 사상구 가야대로344번길 6029,155,000원진행
물번 92025타경2300부산광역시 사상구 가야대로344번길 6021,266,000원진행
물번 102025타경2300부산광역시 사상구 가야대로344번길 6022,295,000원진행
물번 11(현재)2025타경2300부산광역시 사상구 가야대로344번길 6027,930,000원매각
물번 122025타경2300부산광역시 사상구 가야대로344번길 6029,155,000원진행
물번 132025타경2300부산광역시 사상구 가야대로344번길 6029,155,000원진행
물번 142025타경2300부산광역시 사상구 가야대로344번길 6021,266,000원진행
물번 152025타경2300부산광역시 사상구 가야대로344번길 6022,295,000원진행
물번 162025타경2300부산광역시 사상구 가야대로344번길 6019,551,000원진행
물번 172025타경2300부산광역시 사상구 가야대로344번길 6024,968,000원진행
물번 182025타경2300부산광역시 사상구 가야대로344번길 6025,311,000원진행
물번 192025타경2300부산광역시 사상구 가야대로344번길 6028,812,000원진행
물번 202025타경2300부산광역시 사상구 가야대로344번길 6026,411,000원진행
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01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경2300
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.23
개시결정일자
2025.06.24
담당계
경매3계 · 051-812-1263
청구금액
680,441,243원
진행상태
매각
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 10유형
구분성명구분성명
임차인교부권자
배당요구권자임차권자
승계인채권자
채무자겸소유자근저당권자
가압류권자전세권자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 5회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.03.10매각기일제101호 경매법정57,000,000원유찰
22026.04.14매각기일제101호 경매법정39,900,000원유찰
32026.05.19매각기일제101호 경매법정27,930,000원매각매각 28,010,000원입찰 1명
42026.05.26매각결정기일제101호 경매법정-최고가매각허가결정
52026.06.26대금지급기한민사신청과 경매3계-진행
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상지목/용도면적분석
11집합건물부산광역시 사상구 주례동 166-117 프라다 3층303호-
전용 16.16㎡4.89평
대지권 10.87㎡3.29평
06

물건기본정보

물건번호
11
물건용도
다세대주택
감정평가액
5,700만원
최저매각가격
2,793만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.05.19 10:00
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
279만 3,000원(10%)
배당요구종기
2025.09.15
소재지(지번)
부산광역시 사상구 주례동 166-117
소재지(도로명)
부산광역시 사상구 가야대로344번길 60
상세주소
프라다 3층303호
토지 면적
10.87㎡3.29평
전용 면적
16.16㎡4.89평
물건비고
철근콘크리트구조 16.16㎡
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
1주거임차인3층303호
전입22.06.14
기간미상
확정미상
보증금미상
차임미상
배당미상
미상
10

현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
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기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사상구 주례동 소재 '경남정보대학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 유사 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 제반 여건은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 부산도시철도 2호선 '냉정역' 등이 소재하여 전반적인 대중교통 상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물로서, 외 벽 : 화강석붙임 및 드라이비트 마감 등, 창 호 : 샷시창 구조임.
4) 토지의 용도
기호(1~18) : 다세대주택, 기호(19, 20) : 오피스텔로 이용중임.
5) 기타 참고사항
급배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스에 의한 난방시설 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
완경사 지대 내 가장형의 토지로서 공동주택 및 오피스텔 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 동측으로 노폭 약 8M 내외의 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-10-08)(경남정보대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-30)(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건(17, 18)은 집합건축물대장상 위반건축물(패널조 8㎡ 공동주택 무단증축)으로 확인되오니 경매진행 및 응찰시 유의하시기 바라며, 해당 위반건축물은 제시외물건(ㄱ,ㄴ)으로 감정평가명세표상 별도 부기하였으니 참고하시기 바람.
박소영 · 작성 2025.07.09
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