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인천지방법원·2024타경12431·물번 5·결과대기
인천광역시 미추홀구 숭의동 1-33 스카이스테이트 4층 403호
전유 49.76㎡15.05평 · 토지 8.75㎡2.65평
아파트
최저매각가격감정가 대비 -%
-
낙찰가
1억 2,930만원
감정가-
보증금 (10%)-
담당계 경매18계 · 032-860-1618(구내:1618)
접수일자 2024.09.05개시결정 2024.09.27청구금액 911,764,257원매각기일 2026.06.01
물건
같은 사건 물건 (8)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2024타경12431 | 인천광역시 미추홀구 경인로 158, 2층 201호 (숭의동,스카이스테이트) | — | 진행 |
| 물번 2 | 2024타경12431 | 인천광역시 미추홀구 경인로 158, 2층 203호 (숭의동,스카이스테이트) | — | 진행 |
| 물번 3 | 2024타경12431 | 인천광역시 미추홀구 경인로 158, 3층 302호 (숭의동,스카이스테이트) | — | 진행 |
| 물번 4 | 2024타경12431 | 인천광역시 미추홀구 경인로 158, 4층 402호 (숭의동,스카이스테이트) | — | 진행 |
| 물번 5(현재) | 2024타경12431 | 인천광역시 미추홀구 경인로 158 | — | 진행 |
| 물번 6 | 2024타경12431 | 인천광역시 미추홀구 경인로 158, 5층 501호 (숭의동,스카이스테이트) | — | 진행 |
| 물번 7 | 2024타경12431 | 인천광역시 미추홀구 경인로 158, 6층 602호 (숭의동,스카이스테이트) | — | 진행 |
| 물번 8 | 2024타경12431 | 인천광역시 미추홀구 경인로 158, 7층 703호 (숭의동,스카이스테이트) | — | 진행 |
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경12431
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.09.05
개시결정일자
2024.09.27
담당계
경매18계 · 032-860-1618(구내:1618)
청구금액
911,764,257원
진행상태
결과대기
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 근저당권부질권자 | 교부권자 | ||
| 점유자 | 채권자 | ||
| 임차권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.09 | 매각기일 | 제219호 법정 | 193,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.02.11 | 매각기일 | 제219호 법정 | 135,100,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.03.26 | 매각기일 | 제219호 법정 | 94,570,000원 | 매각 |
| 4 | 2026.04.02 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
| 5 | 2026.04.30 | 대금지급기한 | 민사집행과 경매18계 | - | 미납 |
| 6 | 2026.06.01 | 매각기일 | 제219호 법정 | 94,570,000원 | 매각매각 129,300,000원입찰 3명 |
| 7 | 2026.06.08 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 | 집합건물 | 인천광역시 미추홀구 숭의동 1-33 스카이스테이트 4층 403호 | - | 전용 49.76㎡15.05평 대지권 8.75㎡2.65평 |
06
물건기본정보
물건번호
5
물건용도
아파트
감정평가액
1억 9,300만원
최저매각가격
0원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.01 10:00
매각장소
제219호 법정
매수신청보증금
0원(10%)
배당요구종기
2025.01.03
소재지(지번)
인천광역시 미추홀구 경인로 158, 4층 403호 (숭의동,스카이스테이트)
소재지(도로명)
인천광역시 미추홀구 경인로 158
상세주소
스카이스테이트
토지 면적
8.75㎡2.65평
전용 면적
49.76㎡15.05평
물건비고
철근콘크리트구조 49.76㎡
07
특이사항
-특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 4층 403호 | 전입20.03.18 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 |
기준권리 · 2017-11-08 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "제물포역" 남동측 인근에 위치하는 "스카이스
테이트" 제2층 제201호외 7개호로서, 주변은 동유형의 중ㆍ소규모 업무시설, 공동주택 및
각종 근린생활시설 등이 소재하는 지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(제물포역)이 소재하는 등
제반교통사정은 대체로 보통수준임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 슬래브지붕 15층건중 제2층 제201호외 7개호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재 붙임 마감,
창호 : 하이샷시 창호임.
4) 토지의 용도
각호 공히 "아파트"로 이용중임.
5) 기타 참고사항
상ㆍ하수도, 급배수설비, 도시가스설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 기계식주차설비 및
난방시설이 되어 있음.
6) 건물 구조
7필 1단의 부정형 토지를 "공동주택, 업무시설 및 제1종근린생활시설" 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북측으로 노폭 약 35M, 남측으로 노폭 약 4M의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
7필지 공히 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구
가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억
제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2023-09-20)이며, 기호 1 - 6 토지는 시가지
경관지구(2023-12-18)임.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 없 음.