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인천지방법원·2025타경509658·물번 1·진행
인천광역시 강화군 강화읍 월곳리 753-4 강화인더스타운2 1층 109호
전유 56.24㎡17.01평
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 100%
5억 9,000만원590,000,000원
감정가5억 9,000만원
보증금 (10%)5,900만원
담당계 경매22계 · 032-860-1622
접수일자 2025.05.29개시결정 2025.05.30청구금액 354,291,926원매각기일 2026.06.26
🗺️
주소로 위치 확인 중
인천광역시 강화군 강화산단로 58
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사건기본내역
사건번호
2025타경509658
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.29
개시결정일자
2025.05.30
담당계
경매22계 · 032-860-1622
청구금액
354,291,926원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.26 | 매각기일 | 219호 법정 | 590,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.03 | 매각결정기일 | 408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 강화군 강화읍 월곳리 753-4 강화인더스타운2 1층 109호 | - | 전용 56.24㎡17.01평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
5억 9,000만원
최저매각가격
5억 9,000만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.26 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
5,900만원(10%)
배당요구종기
2025.08.25
소재지(지번)
인천광역시 강화군 강화읍 월곳리 753-4
소재지(도로명)
인천광역시 강화군 강화산단로 58
상세주소
강화인더스타운2 1층 109호
토지 면적
-
전용 면적
56.24㎡17.01평
물건비고
철근콘크리트구조 56.24㎡
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특이사항
감정평가서 상 공실상태임.
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 점포임차인 | 1층 109호 | 전입24.06.20 기간미상 확정미상 | 보증금1,000만원 차임50만원 배당미상 | 미상 | |
| 2 | 점포임차인 | 109호 전부 | 전입24.06.01 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 |
기준권리 · 2023-09-07
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 강화군 강화읍 월곳리 소재 ""대월초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주
위는 공장, 업무시설, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역입니다.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통
입니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 제1층 제109호로서,
외벽 : 몰탈위 페인트, 석재붙임 마감 등,
내부 : 페인트마감 등,
창호 : 샷시창호입니다.
4) 토지의 용도
제2종근린생활시설 용도로서, 현황 공실상태 입니다.
5) 기타 참고사항
승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 공동 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있습니다.
6) 건물 구조
인접토지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 부지로 이용중입니다.
7) 토지의 형상
본건 북측으로 왕복4차선의 도로에 접하였습니다.
8) 공법상 제한사항
준공업지역(2015-11-16), 지구단위계획구역(강화일반산업단지), 중로1류(폭 20m~25m)(2014-
12-08)(접합), 가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁(15m이하))<군사기지 및 군사시설 보호법>,
역사문화환경보존지역(기념물_황형 묘)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 일반산업단
지(2015-11-16)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
9) 기타 참고사항
해당사항 없습니다.
10) 임대관계
1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : 해당사항 없습니다.













