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제주지방법원·2025타경1263·물번 1·진행
제주특별자치도 제주시 한경면 조수리 2801-4
토지 1290㎡390.23평
임야
최저매각가격감정가 대비 24%
5,017만원50,176,000원
감정가2억 898만원
보증금 (10%)501만원
담당계 경매2계 · 064-729-2152
접수일자 2025.05.02개시결정 2025.05.08청구금액 145,631,502원매각기일 2026.07.14
01
사건기본내역
사건번호
2025타경1263
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.02
개시결정일자
2025.05.08
담당계
경매2계 · 064-729-2152
청구금액
145,631,502원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 소유자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.02.03 | 매각기일 | 제101법정 | 208,980,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.17 | 매각기일 | 제101법정 | 146,286,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.04.21 | 매각기일 | 제101법정 | 102,400,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.02 | 매각기일 | 제101법정 | 71,680,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.07.14 | 매각기일 | 제101법정 | 50,176,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.07.21 | 매각결정기일 | 제101법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 제주특별자치도 제주시 한경면 조수리 2801-4 | - | 1290㎡390.23평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
2억 898만원
최저매각가격
5,017만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.14 10:00
매각장소
제101법정
매수신청보증금
501만 7,600원(10%)
배당요구종기
2025.08.18
소재지(지번)
제주특별자치도 제주시 한경면 2801-4
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 1290㎡]
토지 면적
1290㎡390.23평
전용 면적
1290㎡390.23평
물건비고
-본 건 자연림 상태임.
07
특이사항
-본 건 자연림 상태임.
-본 건 지상에 소재하는 수목은 토지에 포함 평가.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2018-10-25 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 한경면 조수리 소재 “조수삼거리” 남서측 원거리에
위치하며, 부근은 농경지, 임야 및 일부 주택 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 원거리에 정기버스노선이 소재하는 등 제반교통사정
다소 불편함.
3) 형상 및 이용상태
완경사지대 내 부정형의 토지로서, 자연림임.
4) 도로 및 접면상태
본건 남서측으로 폭 약 3~4m 내외 포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
생산관리지역, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시
조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및
국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(저촉)<제주특별자치도 설치
및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(저촉)<제주특별자치도
설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.
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