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대전지방법원 서산지원·2025타경51149·물번 3·진행
충청남도 서산시 운산면 와우리 668-2
토지 3732㎡
전제시외 건물법정지상권지분매각일괄매각중복사건 1건
최저매각가격감정가 대비 34%
1,606만원16,065,000원
감정가4,684만원
보증금 (10%)160만원
담당계 경매1계 · 041-660-0691
접수일자 2025.03.24개시결정 2025.03.26청구금액 119,733,675원매각기일 2026.06.16
물건
같은 사건 물건 (3)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2025타경51149 | 충청남도 서산시 운산면 와우리 산60 | 5,588,000원 | 매각 |
| 물번 2 | 2025타경51149 | 충청남도 서산시 운산면 402 | 1,348,000원 | 진행 |
| 물번 3(현재) | 2025타경51149 | 충청남도 서산시 운산면 668-2 | 16,065,000원 | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2025타경51149
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.03.24
개시결정일자
2025.03.26
담당계
경매1계 · 041-660-0691
청구금액
119,733,675원
진행상태
진행
종국결과
미종국
중복사건
| 사건번호 | 접수일자 | 개시결정일자 | 청구금액 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2025타경52033 | 2025.09.08 | - | 390,039,000원 | 중복 |
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 공유자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.02.24 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 46,841,240원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.31 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 32,788,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.12 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 22,951,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.16 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 16,065,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.23 | 매각결정기일 | 제111호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 토지 | 충청남도 서산시 운산면 와우리 668-2 | 3732㎡ | |
| 5 | 토지 | 충청남도 서산시 운산면 와우리 670-3 | 3732㎡ | |
| 6 | 토지 | 충청남도 서산시 운산면 와우리 670-4 | 3732㎡ |
06
물건기본정보(4/3)
물건번호
4
물건용도
전
감정평가액
4,684만 1,240원
최저매각가격
1,606만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
제111호 경매법정
매수신청보증금
160만 6,500원(10%)
배당요구종기
2025.06.27
소재지(지번)
충청남도 서산시 운산면 668-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 3,732㎡]
토지 면적
3732㎡
전용 면적
-
물건비고
- 일괄매각
- 목록 4.
06
물건기본정보(5/3)
물건번호
5
물건용도
전
감정평가액
4,684만 1,240원
최저매각가격
1,606만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
제111호 경매법정
매수신청보증금
160만 6,500원(10%)
배당요구종기
2025.06.27
소재지(지번)
충청남도 서산시 운산면 668-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 3,732㎡]
토지 면적
3732㎡
전용 면적
-
물건비고
- 일괄매각
- 목록 4.
06
물건기본정보(6/3)
물건번호
6
물건용도
전
감정평가액
4,684만 1,240원
최저매각가격
1,606만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
제111호 경매법정
매수신청보증금
160만 6,500원(10%)
배당요구종기
2025.06.27
소재지(지번)
충청남도 서산시 운산면 668-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 3,732㎡]
토지 면적
3732㎡
전용 면적
-
물건비고
- 일괄매각
- 목록 4.
07
특이사항
- 일괄매각
- 목록 4. 지분매각
- 목록 4. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
- 목록 4. 제시외 비닐하우스(감정평가서상 ㉢) 및 수목
은 매각에서 제외함
- 목록 4. 지목은 "전" 이나 현황 일부 "도로" 로 이용중
- 목록 5. 남측 일부 지상에 소유자 미상 건물 소재 법정지상권 성립여부는 불분명함
- 목록 5. 최저매각가격은 제시외 건물 소재로 인하여 제한 받는 가격
- 목록 5. 지목은 "임야" 이나 현황 일부 "도로" 로 이용중
- 목록 6. 지상 분묘 소재 하며 분묘지기권 성립여부는 불분명함
- 목록 6. 최저매각가격은 지상 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 최선순위 설정일자 2025. 3. 26. 경매개시결 설정 정
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 와우리 670-3 임야 | - | 668㎡ ((202.07평) | - |
| 토지 | 와우리 670-4 임야 | - | 165㎡ ((49.91평) | - |