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의정부지방법원·2025타경72041·물번 1·진행
경기도 연천군 신서면 마전리 산218
토지 19703㎡5960.16평
임야맹지
최저매각가격감정가 대비 24%
4,021만원40,211,000원
감정가1억 6,747만원
보증금 (10%)402만원
담당계 경매2계 · 031-828-0323
접수일자 2025.04.08개시결정 2025.04.09청구금액 9,112,649원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경72041
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.04.08
개시결정일자
2025.04.09
담당계
경매2계 · 031-828-0323
청구금액
9,112,649원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.27 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 167,475,500원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.03 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 117,233,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.04.07 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 82,063,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.05.19 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 57,444,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.06.23 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 40,211,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 제6호법정(제2별관101호) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 토지 | 경기도 연천군 신서면 마전리 산218 | 임야 | 19703㎡5960.16평 |
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물건기본정보
물건번호
2
물건용도
임야
감정평가액
1억 6,747만 5,500원
최저매각가격
4,021만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:30
매각장소
제6호법정(제2별관101호)
매수신청보증금
402만 1,100원(10%)
배당요구종기
2025.06.30
소재지(지번)
경기도 연천군 신서면 마전리 산218
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 19,703㎡]
토지 면적
19703㎡5960.16평
전용 면적
19703㎡5960.16평
물건비고
지목: 임야
면적: 19703㎡
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특이사항
맹지
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2025-04-09
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 연천군 신서면 마전리 소재 ""열쇠전망대"" 서측 및 북서측 인근에 위치하며 부근은 농경지, 임야, 군부대 등으로 형성된 접경지대임.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 대중교통상황은 양호하지 아니함.
3) 형상 및 이용상태
공히 급경사 부정형으로 자연림 상태임.
4) 도로 및 접면상태
공히 지적상 맹지임.
5) 공법상 제한사항
1. 농림지역 , 생산관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 통제보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지(준보전산지)<산지관리법>.
2. 농림지역 , 생산관리지역, 통제보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지(준보전산지)<산지관리법>.
6) 기타 참고사항
-
7) 기타 참고사항
-
8) 임대관계
- 임대관계 미상임.