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창원지방법원 진주지원·2025타경916·물번 1·진행
경상남도 산청군 생초면 대포리 1-1 1동 복수층116호
전유 26.52㎡8.02평 · 토지 72.97㎡22.07평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 70%
6,790만원67,900,000원
감정가9,700만원
보증금 (10%)679만원
담당계 경매6계 · (055)760-3256(구내:256)
접수일자 2025.09.02개시결정 2025.09.03청구금액 25,829,967원매각기일 2026.07.06
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경916
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.02
개시결정일자
2025.09.03
담당계
경매6계 · (055)760-3256(구내:256)
청구금액
25,829,967원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.18 | 매각기일 | 제101호 법정 | 97,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.06 | 매각기일 | 제101호 법정 | 67,900,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상남도 산청군 생초면 대포리 1-1 1동 복수층116호 | - | 전용 26.52㎡8.02평 대지권 72.97㎡22.07평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
9,700만원
최저매각가격
6,790만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
679만원(10%)
배당요구종기
2025.11.25
소재지(지번)
경상남도 산청군 생초면 1-1
소재지(도로명)
-
상세주소
1동
토지 면적
72.97㎡22.07평
전용 면적
26.52㎡8.02평
물건비고
일반목구조 복수층(하층)26.52㎡ 복수층(상층)8.19㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2019-10-29
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 산청군 생초면 대포리 소재 '대포교' 북서측 인근에 위치함.
2) 교통상황
본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
일반목구조 기와지붕 지상2층 건물로서 외벽 : 몰탈위 페인트 및 황토마감 등 내벽 : 몰탈위 페인트 및 황토마감 등 창호 : 샷시 창호.
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생설비 및 급·배수설비, 난방설비가 되어 있음.
6) 건물 구조
인접 도로와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지임.
7) 토지의 형상
본건 소재 부지 남서측으로 폭 약 6미터 내외의 진입도로가 개설되어 있음.
8) 공법상 제한사항
보전관리지역, 생산관리지역, 국가하천(남강)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 하천구역(2018-06-18)<하천법>.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
없음.