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대전지방법원·2025타경502427·물번 1·진행
세종특별자치시 전동면 보덕리 154-4
토지 632㎡191.18평
전농지취득일괄매각
최저매각가격감정가 대비 49%
1억 281만원102,813,000원
감정가2억 982만원
보증금 (10%)1,028만원
담당계 경매1계 · 042-470-1801
접수일자 2025.05.09개시결정 2025.05.19청구금액 340,000,000원매각기일 2026.06.22
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1(현재) | 2025타경502427 | 세종특별자치시 전동면 보덕리 154-4 | 102,813,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2025타경502427 | 세종특별자치시 전동면 보덕리 388-5 | 80,066,000원 | 진행 |
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경502427
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.05.09
개시결정일자
2025.05.19
담당계
경매1계 · 042-470-1801
청구금액
340,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 가처분권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.06 | 매각기일 | 본관 제106호 법정 | 209,824,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.11 | 매각기일 | 본관 제106호 법정 | 146,876,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.22 | 매각기일 | 본관 제106호 법정 | 102,813,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 별관 제331호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 세종특별자치시 전동면 보덕리 154-4 | 전 | 374㎡113.14평 | |
| 2 | 토지 | 세종특별자치시 전동면 보덕리 175-8 | 답 | 258㎡78.05평 |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
1억 2,416만 8,000원
최저매각가격
1억 281만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
본관 제106호 법정
매수신청보증금
1,028만 1,300원(10%)
배당요구종기
2025.08.25
소재지(지번)
세종특별자치시 전동면 보덕리 154-4
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 632㎡]
토지 면적
632㎡191.18평
전용 면적
374㎡113.14평
물건비고
지목: 전
면적: 374㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
답
감정평가액
8,565만 6,000원
최저매각가격
1억 281만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
본관 제106호 법정
매수신청보증금
1,028만 1,300원(10%)
배당요구종기
2025.08.25
소재지(지번)
세종특별자치시 전동면 보덕리 154-4
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 632㎡]
토지 면적
632㎡191.18평
전용 면적
258㎡78.05평
물건비고
지목: 답
면적: 258㎡
07
특이사항
- 일괄매각
- 현황 '전'으로 이용 중이며 일부 '도로'임
- 농지취득자격증명 필요(증명서를 매각결정기일까지 미제출 시 매수보증금 몰수)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 목록1 2023-07-24 가압류 / 목록2 2025-05-19 경매개시결정
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 전동면 보덕리 소재 ""보덕1리마을회관"" 남서측 인근에 위치
하며, 주위는 마을주변 농경지대로서 인근에 농경지, 단독주택, 축사 등이 소재하는
바, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통
상황은 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
기호(1,2) : 부정형의 평지로서 현황 '전'으로 이용중이며, 일부 '도로'임.
기호(3) : 세장형의 평지로서 현황 '답'으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
기호(1) : 북서측으로 노폭 약3미터의 포장도로가 소재함.
기호(2) : 서측으로 노폭 약4미터의 포장도로가 소재함.
기호(3) : 남서측으로 노폭 약5미터의 포장도로가 소재하나 본건이 도로보다
저지에 위치함.
5) 공법상 제한사항
기호(1,2) : 계획관리지역, 성장관리구역, 가축사육제한구역.
기호(3) : 농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역.
6) 기타 참고사항
ㅡ
7) 기타 참고사항
기호(1) : 공부상 지목이 '전'이나 현황 일부 '도로'로 이용중임.
기호(2) : 공부상 지목이 '답'이나 현황 '전' 및 일부'도로'로 이용중임.
8) 임대관계
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없음.