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수원지방법원·2025타경55793·물번 1·진행
경기도 용인시 기흥구 영덕동 1315 힉스유타워 에이동 2층233호
전유 51.76㎡15.66평
공장
최저매각가격감정가 대비 100%
4억 1,700만원417,000,000원
감정가4억 1,700만원
보증금 (10%)4,170만원
담당계 경매14계 · (031)210-1374(구내:1374)
접수일자 2025.04.30개시결정 2025.05.28청구금액 244,366,637원매각기일 2026.06.19
🗺️
주소로 위치 확인 중
경기도 용인시 기흥구 중부대로 184
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사건기본내역
사건번호
2025타경55793
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.30
개시결정일자
2025.05.28
담당계
경매14계 · (031)210-1374(구내:1374)
청구금액
244,366,637원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.19 | 매각기일 | 제101호 법정 | 417,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.26 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 용인시 기흥구 영덕동 1315 힉스유타워 에이동 2층233호 | - | 전용 51.76㎡15.66평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
공장
감정평가액
4억 1,700만원
최저매각가격
4억 1,700만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.19 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
4,170만원(10%)
배당요구종기
2025.09.09
소재지(지번)
경기도 용인시 기흥구 영덕동 1315
소재지(도로명)
경기도 용인시 기흥구 중부대로 184
상세주소
힉스유타워 에이동 2층233호
토지 면적
-
전용 면적
51.76㎡15.66평
물건비고
철근콘크리트구조 근린생활시설 51.760㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 공장임차인 | 233호 51.76㎡ | 전입23.08.28 기간23.08.28~24.08.27 확정미상 | 보증금1,000만원 차임70만원 배당미상 | 미상 |
상세 정보 보기
공장임차인
- 임대기간
- 23.08.28~24.08.27
기준권리 · 2020-01-22 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
경기도 용인시 기흥구 영덕동 소재 ""영덕2동 행정복지센터"" 북측 인근에 위치하며 부근은
업무시설, 지식산업센터, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
대상빌딩까지 차량 진.출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는등 대중교통의
이용편의도는 보통임.
3) 기타 참고사항
2019년 11월 01일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상24층
건 내 2층 233호로서
외벽 : 커튼월, 판넬 및 석재붙임 마감등
내벽 : 몰탈위 페인트등
창호 : PVC새시 창호등임.
4) 토지의 용도
제2종근린생활시설로서 조사일 현재 폐문부재임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링쿨러설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 건부지(공장(지식산업센터), 판매시설,
근린생활시설, 문화 및 집회시설)로 이용중임.
7) 토지의 형상
북측으로 폭 약20미터의 포장도로와 접하며 옥내주차장이 있음.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(기흥힉스 도시첨단산업단지), 중로1류(폭20m~
25m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019
-04-12)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비
계획법>
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.