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인천지방법원·2025타경508690·물번 1·진행
인천광역시 강화군 화도면 덕포리 45
토지 1009㎡
답
최저매각가격감정가 대비 100%
7,567만원75,675,000원
감정가7,567만원
보증금 (10%)756만원
담당계 경매16계 · 032-860-1616(구내:1616)
접수일자 2025.04.08개시결정 2025.04.09청구금액 9,602,058원매각기일 2026.06.09
01
사건기본내역
사건번호
2025타경508690
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.04.08
개시결정일자
2025.04.09
담당계
경매16계 · 032-860-1616(구내:1616)
청구금액
9,602,058원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.09 | 매각기일 | 219호 법정 | 75,675,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.16 | 매각결정기일 | 409호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 인천광역시 강화군 화도면 덕포리 45 | 1009㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
7,567만 5,000원
최저매각가격
7,567만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
756만 7,500원(10%)
배당요구종기
2025.07.08
소재지(지번)
인천광역시 강화군 화도면 45
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 1009㎡]
토지 면적
1009㎡
전용 면적
1009㎡
물건비고
지목: 답
면적: 1009㎡
07
특이사항
농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환되지 않음)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2025-04-09
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 강화군 화도면 덕포리 소재 ‘덕달마을’ 북측 인근에 위치하며, 주위는 경지정리된 농경지, 농가주택, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 출입 가능하며, 다소 원거리에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
본건은 세장형의 평지이며, '답'으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
본건 남동측으로 폭 약4미터 내외의 포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
일련번호(1) :농림지역, 가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.
6) 기타 참고사항
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7) 기타 참고사항
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8) 임대관계
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