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청주지방법원 충주지원·2025타경30704·물번 1·진행
충청북도 충주시 수안보면 온천리 783-3 수성파크빌 1층101호
전유 36.85㎡ · 토지 27㎡
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 80%
4,400만원44,000,000원
감정가5,500만원
보증금 (10%)440만원
담당계 경매4계 · 043-841-9124
접수일자 2025.07.29개시결정 2025.08.05청구금액 9,713,818원매각기일 2026.06.15
01
사건기본내역
사건번호
2025타경30704
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.07.29
개시결정일자
2025.08.05
담당계
경매4계 · 043-841-9124
청구금액
9,713,818원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 채권자 | ||
| 근저당권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.04 | 매각기일 | 제3호법정 | 55,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.15 | 매각기일 | 제3호법정 | 44,000,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 제3호법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 충청북도 충주시 수안보면 온천리 783-3 수성파크빌 1층101호 | 전용 36.85㎡ 대지권 27㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
5,500만원
최저매각가격
4,400만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
제3호법정
매수신청보증금
440만원(10%)
배당요구종기
2025.11.10
소재지(지번)
충청북도 충주시 수안보면 온천리 783-3
소재지(도로명)
충청북도 충주시 탑골1길 7
상세주소
수성파크빌 1층101호
토지 면적
27㎡
전용 면적
36.85㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청북도 충주시 수안보면 온천리 소재 ""수안보 다목적체육관"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 콘도미니멈, 휴양호텔, 위락시설 및 점포 등이 밀집되어 있는 수안보 온천내 휴양관광지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 진,출입이 자유롭고, 인근에 간선도로가 통과하며 버스정류장이 소재하는 등 일반적 교통상황은 양호함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물내 1층 101호로서
외 벽 : 몰탈위 뿜칠마감 등
내 벽 : 수성페인팅 마감 등
바 닥 : 콘크리트 마감 등
4) 토지의 용도
근린생활시설(점포)로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등 되어있음.
6) 건물 구조
대체로 장방형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북측으로 8m내외의 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(시가지경관지구-수4), 소로2류(폭 8m~10m)(2019-12-27)(소로2-수37)(접합) 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 온천지구(수안보온천지구)<온천법>
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
-