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대구지방법원 상주지원·2025타경5306·물번 1·진행
경상북도 문경시 문경읍 요성리 408-36
토지 489㎡ · 건물 98.4㎡
대지일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
2억 4,577만원245,778,000원
감정가3억 5,111만원
보증금 (10%)2,457만원
담당계 경매2계 · 054-530-5552
접수일자 2025.04.29개시결정 2025.05.01청구금액 192,369,071원매각기일 2026.06.16
01
사건기본내역
사건번호
2025타경5306
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.29
개시결정일자
2025.05.01
담당계
경매2계 · 054-530-5552
청구금액
192,369,071원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권부질권자 | 교부권자 | ||
| 근저당권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 압류권자 | ||
| 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.19 | 매각기일 | 제3호 법정(입찰법정) | 351,111,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.16 | 매각기일 | 제3호 법정(입찰법정) | 245,778,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.23 | 매각결정기일 | 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 문경시 문경읍 요성리 408-36 | 489㎡ | |
| 2 | 건물 | 경상북도 문경시 문경읍 요성리 408-36 주1 | 98.4㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
1억 904만 7,000원
최저매각가격
2억 4,577만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
제3호 법정(입찰법정)
매수신청보증금
2,457만 7,800원(10%)
배당요구종기
2025.07.28
소재지(지번)
경상북도 문경시 문경읍 408-36
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 489㎡] [건물 98.4㎡]
토지 면적
489㎡
전용 면적
489㎡
물건비고
지목: 대
면적: 489㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
2억 4,206만 4,000원
최저매각가격
2억 4,577만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
제3호 법정(입찰법정)
매수신청보증금
2,457만 7,800원(10%)
배당요구종기
2025.07.28
소재지(지번)
경상북도 문경시 문경읍 408-36
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 489㎡] [건물 98.4㎡]
토지 면적
489㎡
전용 면적
98.4㎡
물건비고
일반목구조 목구조지붕 단층 단독주택 98.4㎡
07
특이사항
일괄매각
(목록 2) 공부상 '목구조지붕'이나 현황 '기와지붕'임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 문경시 문경읍 요성리 소재 ‘요성리마을회관’북서측 인근에 위치하며,
부근은 단독주택, 주거나지 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
3) 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로 건(단독주택)부지로 이용중입니다.
4) 도로 및 접면상태
서측으로 폭 약 8미터정도의 아스팔트 포장도로와, 북동측으로 폭 약 3미터 내외의 도로와
접합니다.
5) 공법상 제한사항
도시지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역(2025-04-11)(전축종제한구역)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률> 입니다.
6) 기타 참고사항
없습니다.
7) 기타 참고사항
없습니다.
8) 임대관계
--
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
기호2) 일반목구조 목구조지붕 단층건으로
외 벽 : 목재 노출 마감 및 몰탈위 페인팅 마감.
내 벽 : 벽지 도배 등
창 호 : 새시 창호 등 입니다.
2) 토지의 용도
2) : 단독주택
3) 기타 참고사항
위생설비,급배수설비 및 난방설비 등이 되어 있습니다.
4) 기타 참고사항
없습니다.
5) 기타 참고사항
공부상 목구조 지붕이나 현황'기와지붕'입니다.
6) 임대관계
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