인천지방법원·2025타경510980·물번 1·진행

인천광역시 미추홀구 용현동 611-39 우솔빌3동 4층402호

전유 51.34㎡15.53평 · 토지 25.11㎡7.6평

다세대주택
최저매각가격감정가 대비 49%
6,321만원63,210,000원
감정가1억 2,900만원
보증금 (10%)632만원
담당계 경매7계 · 032-860-1607(구내:1607)
접수일자 2025.07.23개시결정 2025.07.25청구금액 139,627,390원매각기일 2026.06.24
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사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경510980
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.07.23
개시결정일자
2025.07.25
담당계
경매7계 · 032-860-1607(구내:1607)
청구금액
139,627,390원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 6유형
구분성명구분성명
채권자교부권자
임차권자채무자겸소유자
근저당권자압류권자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 4회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.04.15매각기일219호 법정129,000,000원유찰
22026.05.18매각기일219호 법정90,300,000원유찰
32026.06.24매각기일219호 법정63,210,000원진행
42026.07.01매각결정기일408호 법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상지목/용도면적분석
1집합건물인천광역시 미추홀구 용현동 611-39 우솔빌3동 4층402호-
전용 51.34㎡15.53평
대지권 25.11㎡7.6평
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 2,900만원
최저매각가격
6,321만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
632만 1,000원(10%)
배당요구종기
2025.10.28
소재지(지번)
인천광역시 미추홀구 용현동 611-39
소재지(도로명)
인천광역시 미추홀구 토금중로47번길 5
상세주소
우솔빌3동 4층402호
토지 면적
25.11㎡7.6평
전용 면적
51.34㎡15.53평
물건비고
철근콘크리트구조 51.34㎡
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
1임차권자제4층 제402호 51.34㎡ 전부
전입18.05.07
기간미상
확정18.04.24
보증금1억 2,000만원
차임미상
배당미상
미상
비고OOOOOO: 신청채권자 서울보증보험 주식회사는 위 주택임차권자인 OOOOOO(임차권등기일 2019.12.17.)의 임 차보증금반환채권을 대위변제한 승계인으로서 권리신고 및 배당요구일자는 이 사건 신청일이며, 임차보증금 전액을 배당받지 못하더라도 매수인에 대하여 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기의 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 2025. 9. 27.자로 제출함. ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다.
상세 정보 보기
임차권자
확정일자
2018.04.24
기준권리 · 2018-06-01 근저당권
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현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
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기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
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2) 토지의 용도
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3) 기타 참고사항
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4) 기타 참고사항
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5) 기타 참고사항
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6) 임대관계
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📎 문서·링크