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춘천지방법원 속초지원·2025타경10393·물번 1·진행
강원특별자치도 속초시 조양동 1558-2 속초마리나베이 4층 441호
전유 21.67㎡6.56평 · 토지 11.84㎡3.58평
숙박시설
최저매각가격감정가 대비 49%
7,987만원79,870,000원
감정가1억 6,300만원
보증금 (10%)798만원
담당계 경매1계 · 033-639-7641
접수일자 2025.10.21개시결정 2025.10.22청구금액 90,930,796원매각기일 2026.06.24
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경10393
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.10.21
개시결정일자
2025.10.22
담당계
경매1계 · 033-639-7641
청구금액
90,930,796원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.22 | 매각기일 | 2층 경매법정 | 163,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.20 | 매각기일 | 2층 경매법정 | 114,100,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.24 | 매각기일 | 2층 경매법정 | 79,870,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.01 | 매각결정기일 | 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 강원특별자치도 속초시 조양동 1558-2 속초마리나베이 4층 441호 | - | 전용 21.67㎡6.56평 대지권 11.84㎡3.58평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
숙박시설
감정평가액
1억 6,300만원
최저매각가격
7,987만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:00
매각장소
2층 경매법정
매수신청보증금
798만 7,000원(10%)
배당요구종기
2026.01.08
소재지(지번)
강원특별자치도 속초시 조양동 1558-2
소재지(도로명)
강원특별자치도 속초시 청초호반로 28
상세주소
속초마리나베이 4층 441호
토지 면적
11.84㎡3.58평
전용 면적
21.67㎡6.56평
물건비고
생활숙박시설로 이용중이며 위탁운영 여부는 별도확인
요함.
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특이사항
생활숙박시설로 이용중이며 위탁운영 여부는 별도확인
요함
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2020-06-19
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 속초시 조양동 소재 "청초호유원지" 동측 근거리에 소재하며, 주변은 유원지내 숙박시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 성숙중인 상가지대입니다.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 용이하며, 노선버스정류장까지의 거리, 운행빈도 등으로 보아 대중교통여건은 양호한 편입니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상7층 건물내 4층 441호로서, 외벽 : 메탈판넬, 화강석 타일 등 내벽 : 벽지, 타일 등 창호 : 샷시 복층유리입니다.
4) 토지의 용도
생활숙박시설로 이용중입니다.
5) 기타 참고사항
위생 급배수설비, 시스템 냉난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화설비 등 되어 있습니다.
6) 건물 구조
가장형 평지로서, 생활숙박시설 부지로 이용중입니다.
7) 토지의 형상
남측으로 왕복 4차로, 서측으로 왕복 2차로의 도로에 접하며, 지하주차장시설 되어 있습니다.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 일반상업지역, 역사문화환경보호지구(선사유적보호지구), 유원지, 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(속초조양동유적 문화재보호법 제13조)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
임대 미상입니다.