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수원지방법원 평택지원·2025타경42981·물번 1·진행
경기도 평택시 고덕동 1915-5
토지 261.2㎡79.01평 · 건물 105.84㎡32.02평
대지일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
11억 1,171만원1,111,717,600원
감정가15억 8,816만원
보증금 (10%)1억 1,117만원
담당계 경매5계 · 650-3154(구내:3154)
접수일자 2025.11.12개시결정 2025.11.13청구금액 1,324,222,469원매각기일 2026.07.07
01
사건기본내역
사건번호
2025타경42981
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.11.12
개시결정일자
2025.11.13
담당계
경매5계 · 650-3154(구내:3154)
청구금액
1,324,222,469원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.12 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 1,588,168,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.07 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 1,111,717,600원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.14 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 평택시 고덕동 1915-5 | 대 | 261.2㎡79.01평 | |
| 2 | 건물 | 경기도 평택시 고덕동 1915-5 주건축물제1동 | - | 105.84㎡32.02평 |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
8억 9,591만 6,000원
최저매각가격
11억 1,171만 7,600원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
1억 1,117만 1,760원(10%)
배당요구종기
2026.02.12
소재지(지번)
경기도 평택시 고덕동 1915-5
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 261.2㎡] [건물 105.84㎡]
토지 면적
261.2㎡79.01평
전용 면적
261.2㎡79.01평
물건비고
지목: 대
면적: 261.2㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
6억 9,225만 2,000원
최저매각가격
11억 1,171만 7,600원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
1억 1,117만 1,760원(10%)
배당요구종기
2026.02.12
소재지(지번)
경기도 평택시 고덕동 1915-5
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 261.2㎡] [건물 105.84㎡]
토지 면적
261.2㎡79.01평
전용 면적
105.84㎡32.02평
물건비고
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 다가구주택-3가구
1층 102.98㎡
2층 105.84㎡
3층 105.84㎡
07
특이사항
일괄매각
누다락이 소재함.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | D***** 미상 | 전입24.02.26 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | ||
| 2 | 주거임차인 | 미상 | 전입24.03.07 기간24.03.06~26.03.05 확정24.02.05 | 보증금1억 9,000만원 차임미상 배당미상 | ||
| 3 | 임차인 | 전부(301호,방4칸),추 전체 |
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 '한국토지주택공사 평택사업본부' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다가구주택, 주거나지 등으로 형성된 개발중인 주택지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(서정리역)이 소재하여 대중교 통사정은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
가각정리된 장방형의 평지로, 다가구주택 건부지로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
본건 동측 및 남측으로 노폭 약8미터 내외의 도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육 제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행 안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지 개발지구<택지개발촉진법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
임대관계 미상임.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로, 외벽 : 벽돌쌓기 및 페인팅 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 창호 : 알미늄샷시 창호임.
2) 토지의 용도
- 1층 : 다가구주택(1가구) - 2층 : 다가구주택(1가구) - 3층 : 다가구주택(1가구)
3) 기타 참고사항
위생 및 급배수 설비, 난방설비, 도시가스설비, 중앙현관 보안장치, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
4) 기타 참고사항
없음.
5) 기타 참고사항
없음.
6) 임대관계
- 임대관계 미상임. - 누다락이 소재함.
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