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대구지방법원 영덕지원·2025타경509·물번 1·진행
경상북도 울진군 울진읍 연지리 115-3
토지 397㎡120.09평 · 건물 173.34㎡52.44평
대지일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
13억 5,740만원1,357,406,400원
감정가13억 5,740만원
보증금 (10%)1억 3,574만원
담당계 경매2계 · 054-730-3025
접수일자 2025.05.14개시결정 2025.05.16청구금액 197,912,602원매각기일 2026.06.19
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경509
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.14
개시결정일자
2025.05.16
담당계
경매2계 · 054-730-3025
청구금액
197,912,602원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 근저당권자 | ||
| 교부권자 | 가처분권자 | ||
| 채무자 | 소유자 | ||
| 임차인 | 전세권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.19 | 매각기일 | 제102호법정 | 1,357,406,400원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.26 | 매각결정기일 | 제201호법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 울진군 울진읍 연지리 115-3 | 대 | 397㎡120.09평 | |
| 2 | 건물 | 경상북도 울진군 울진읍 연지리 115-3 | - | 173.34㎡52.44평 |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
11억 9,100만원
최저매각가격
13억 5,740만 6,400원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.19 10:00
매각장소
제102호법정
매수신청보증금
1억 3,574만 640원(10%)
배당요구종기
2025.07.28
소재지(지번)
경상북도 울진군 울진읍 연지리 115-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 397㎡] [건물 173.34㎡]
토지 면적
397㎡120.09평
전용 면적
397㎡120.09평
물건비고
지목: 대
면적: 397㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
1억 6,640만 6,400원
최저매각가격
13억 5,740만 6,400원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.19 10:00
매각장소
제102호법정
매수신청보증금
1억 3,574만 640원(10%)
배당요구종기
2025.07.28
소재지(지번)
경상북도 울진군 울진읍 연지리 115-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 397㎡] [건물 173.34㎡]
토지 면적
397㎡120.09평
전용 면적
173.34㎡52.44평
물건비고
일반철골구조 샌드위치패널지붕 2층 제1종근린생활시설
1층 약 국 86.67㎡
2층 사무소 53.02㎡
단독주택 33.65㎡
07
특이사항
일괄매각
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 점포임차인 | 전부 | 전입18.01.22 기간18.03.28~ 확정미상 | 보증금10억원 차임550만원 배당25.07.08 | 미상 |
상세 정보 보기
점포임차인
- 배당요구일
- 2025.07.08
- 임대기간
- 18.03.28~
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 울진군 울진읍 연지리 소재 '울진군의료원' 남측 인근에 위치하며, 부근일대는 의료원 주변의 약국, 소규모 상가, 나지 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 용이하며, 대중교통이용 등 제반교통사정은 대체로 양호함.
3) 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서, 대체로 등고평탄한 주상용건부지임.
4) 도로 및 접면상태
본건 남서측으로 폭 약 20m, 북서측으로 폭 약 15m의 의료원출입도로와 접함.
5) 공법상 제한사항
도시지역(울진읍도시지역), 자연녹지지역(자연녹지지역), 가축사육제한구역(기업형 전부제한, 일반형 전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
일반철골구조 샌드위치판넬지붕 2층건으로서,
외벽 : 징크판넬 등 마감.
내벽 : 벽지, 타일, 판넬 등 마감.
바닥 : 타일 등 마감.
창호 : 샷시 창호임.
2) 토지의 용도
근린생활시설(1,2층) 및 주택(2층일부).
3) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급,배수설비, 화재경보설비 등이 되어 있으며, 2층주택부분에는 가스보일러에 의한 난방설비 되어 있음.
4) 기타 참고사항
없 음.
5) 기타 참고사항
없 음.
6) 임대관계
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.