1 / 12
의정부지방법원·2025타경71928·물번 1·진행
경기도 의정부시 의정부동 8-51 중앙쉐르빌 2층 202호
전유 49.92㎡15.1평 · 토지 23.24㎡7.03평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 49%
1억 731만원107,310,000원
감정가2억 1,900만원
보증금 (10%)1,073만원
담당계 경매2계 · 031-828-0323
접수일자 2025.03.21개시결정 2025.03.24청구금액 217,000,000원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경71928
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.03.21
개시결정일자
2025.03.24
담당계
경매2계 · 031-828-0323
청구금액
217,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 주택임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.03 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 219,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.07 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 153,300,000원 | 변경 |
| 3 | 2026.04.07 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 219,000,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.05.19 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 153,300,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.06.23 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 107,310,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 제6호법정(제2별관101호) | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 의정부시 의정부동 8-51 중앙쉐르빌 2층 202호 | - | 전용 49.92㎡15.1평 대지권 23.24㎡7.03평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 1,900만원
최저매각가격
1억 731만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:30
매각장소
제6호법정(제2별관101호)
매수신청보증금
1,073만 1,000원(10%)
배당요구종기
2025.06.10
소재지(지번)
경기도 의정부시 의정부동 8-51
소재지(도로명)
경기도 의정부시 태평로 142
상세주소
중앙쉐르빌 2층 202호
토지 면적
23.24㎡7.03평
전용 면적
49.92㎡15.1평
물건비고
철근콘크리트구조 49.92㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차권자 | 202호 전부 | 전입21.04.02 기간21.04.01~23.10.17 확정21.02.10 | 보증금2억 1,700만원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 2 | 주거임차인 | 202호 | 전입21.04.02 기간21.04.01~23.10.17 확정21.02.10 | 보증금2억 1,700만원 차임미상 배당25.06.04 | 미상 | |
| 비고 | OOOOOO:경매신청채권자로 임차인 OOO의 임차보증금반환채권 양수인임(대항력및우선변제권 승계) ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차권자
- 확정일자
- 2021.02.10
- 임대기간
- 21.04.01~23.10.17
주거임차인
- 확정일자
- 2021.02.10
- 배당요구일
- 2025.06.04
- 임대기간
- 21.04.01~23.10.17
기준권리 · 2023-02-08 압류
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 의정부시 의정부동 소재, ‘의정부중앙역 북동측 방향에 위치하는 부동산(다세대주택)으로
주위는 다세대주택 등이 분포하는 주거지대로서, 전반적인 주거환경은 양호함.
2) 교통상황
대상물건까지 차량의 진출입 가능하고 인근 대중교통여건 등을 고려하였을 때, 전반적인 교통상황은 양호함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 슬래브지붕 8층 건물 내 제2층 제202호로서,
외 벽 : 벽돌쌓기 마감 등
창 호 : PVC샷시 등임.
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 급배수시설, 소화설비, 승강기설비 등 갖추었음.
6) 건물 구조
-
7) 토지의 형상
-
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역(2025-03-10), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)
폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
-