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창원지방법원 진주지원·2024타경35042·물번 2·진행
경상남도 진주시 집현면 대암리 484-2
토지 423㎡127.96평
대지분묘기지권맹지
최저매각가격감정가 대비 5%
178만원1,789,000원
감정가3,553만원
보증금 (10%)17만원
담당계 경매4계 · 055-760-3254
접수일자 2024.06.14개시결정 2024.06.18청구금액 30,315,848원매각기일 2026.07.06
물건
같은 사건 물건 (2)
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경35042
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.06.14
개시결정일자
2024.06.18
담당계
경매4계 · 055-760-3254
청구금액
30,315,848원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.03.31 | 매각기일 | 제101호법정 | 35,532,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.05.12 | 매각기일 | 제101호법정 | 28,426,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.06.16 | 매각기일 | 제101호법정 | 22,741,000원 | 유찰 |
| 4 | 2025.07.21 | 매각기일 | 제101호법정 | 18,193,000원 | 유찰 |
| 5 | 2025.08.25 | 매각기일 | 제101호법정 | 14,554,000원 | 유찰 |
| 6 | 2025.10.13 | 매각기일 | 제101호법정 | 11,643,000원 | 유찰 |
| 7 | 2025.11.17 | 매각기일 | 제101호법정 | 9,314,000원 | 유찰 |
| 8 | 2026.01.05 | 매각기일 | 제101호법정 | 7,451,000원 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 토지 | 경상남도 진주시 집현면 대암리 484-2 | 대 | 423㎡127.96평 |
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물건기본정보
물건번호
2
물건용도
대
감정평가액
3,553만 2,000원
최저매각가격
178만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
제101호법정
매수신청보증금
17만 8,900원(10%)
배당요구종기
2024.09.09
소재지(지번)
경상남도 진주시 집현면 대암리 484-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 423㎡]
토지 면적
423㎡127.96평
전용 면적
423㎡127.96평
물건비고
지목: 대
면적: 423㎡
07
특이사항
-지적도상 맹지임
-지상 자생 입목(대나무가 밀생하고, 고사 여부는 확인 불능임) 토지와 일괄 평가함
-육안으로 확인할 수 없는 분묘가 소재할 가능성 있음(분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2024-06-18
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 진주시 집현면 대암리 소재 `혈암마을" 내에 위치하며, 주위는 순수
농촌지대로서, 농촌마을, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
지역내 일반적인 교통사정은 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
기호(1) 급경사 부정형의 토지로서, 지상에 대나무가 밀생하고 있는 전임.
기호(2) 완경사 부정형의 토지로서, 지상에 대나무가 밀생하고 있는 대지임.
4) 도로 및 접면상태
기호(1,2) 공히 맹지임.
5) 공법상 제한사항
■ 기호(1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 영농여건불리농지.
■ 기호(2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>.
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.