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의정부지방법원·2025타경73290·물번 1·진행
경기도 동두천시 생연동 787-2 건영아파트 102동 18층 1807호
전유 59.4㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
8,050만원80,500,000원
감정가1억 1,500만원
보증금 (10%)805만원
담당계 경매1계 · 031-828-0321
접수일자 2025.09.30개시결정 2025.09.30청구금액 44,627,983원매각기일 2026.07.01
01
사건기본내역
사건번호
2025타경73290
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.30
개시결정일자
2025.09.30
담당계
경매1계 · 031-828-0321
청구금액
44,627,983원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 채권자 | 소유자 | ||
| 근저당권자 | 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.27 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 115,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.01 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 80,500,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.08 | 매각결정기일 | 제6호법정(제2별관101호) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 동두천시 생연동 787-2 건영아파트 102동 18층 1807호 | 전용 59.4㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 1,500만원
최저매각가격
8,050만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.01 10:30
매각장소
제6호법정(제2별관101호)
매수신청보증금
805만원(10%)
배당요구종기
2025.12.24
소재지(지번)
경기도 동두천시 생연동 787-2
소재지(도로명)
경기도 동두천시 강변로296번길 19
상세주소
건영아파트 102동 18층 1807호
토지 면적
-
전용 면적
59.4㎡
물건비고
철근콘크리트조
59.4㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2008-09-18 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 동두천시 생연동 소재 '사동초등학교' 서측 인근에 위치하는 구분건물(건영아파트 102동 18층 1807호)로서, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
대상물건까지 제반 차량의 접근 및 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
3) 기타 참고사항
대상물건은 철근콘크리조 스라브지붕 19층 건내 18층 1807호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅마감 창호 : 새시 창호임.
4) 토지의 용도
아파트임.(세부 이용내역은 후첨 "내부개황도" 참조)
5) 기타 참고사항
기본 위생·급배수설비 및 난방설비, 소방설비(소화전설비 및 화재탐지·경보설비), 승강기설비 등을 갖추었음.
6) 건물 구조
사다리형의 토지로서 인근지 대비 대체로 등고평탄하며, 아파트 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
제반 차량의 접근 및 출입이 가능할 정도의 도로기반시설 되어있음.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m~20m) (접합), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육 환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계 : 미 상. 기타사항 : 없 음.