서울서부지방법원·2024타경63501·물번 1·진행

서울특별시 은평구 신사동 29-160 에스엠벨리체 11층1101호

전유 29.17㎡ · 토지 8.01㎡

다세대주택
최저매각가격감정가 대비 13%
3,905만원39,058,000원
감정가2억 9,100만원
보증금 (10%)390만원
담당계 경매3계 · 3271-1323(구내:1323)
접수일자 2024.11.08개시결정 2024.11.14청구금액 278,000,000매각기일 2026.06.16
사진 1
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01

사건기본내역

사건번호
2024타경63501
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.11.08
개시결정일자
2024.11.14
담당계
경매3계 · 3271-1323(구내:1323)
청구금액
278,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
채권자임차인
교부권자채무자겸소유자
임차권자배당요구권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12025.07.15매각기일신관 제209호 경매법정291,000,000원유찰
22025.08.19매각기일신관 제209호 경매법정232,800,000원유찰
32025.09.23매각기일신관 제209호 경매법정186,240,000원유찰
42025.11.04매각기일신관 제209호 경매법정148,992,000원유찰
52025.12.09매각기일신관 제209호 경매법정119,194,000원유찰
62026.01.13매각기일신관 제209호 경매법정95,355,000원유찰
72026.03.03매각기일신관 제209호 경매법정76,284,000원유찰
82026.04.07매각기일신관 제209호 경매법정61,027,000원유찰
92026.05.12매각기일신관 제209호 경매법정48,822,000원유찰
102026.06.16매각기일신관 제209호 경매법정39,058,000원진행
112026.06.23매각결정기일신관 제209호 경매법정-매각결정기일
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법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1집합건물서울특별시 은평구 신사동 29-160 에스엠벨리체 11층1101호
전용 29.17
대지권 8.01
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물건기본정보

물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 9,100만원
최저매각가격
3,905만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
신관 제209호 경매법정
매수신청보증금
390만 5,800원(10%)
배당요구종기
2025.01.27
소재지(지번)
서울특별시 은평구 신사동 29-160
소재지(도로명)
서울특별시 은평구 은평로 12-1
상세주소
에스엠벨리체
토지 면적
8.01㎡
전용 면적
29.17㎡
물건비고
철근콘크리트구조 29.17㎡
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제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
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현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 은평구 신사동 소재 "신사1동 주민센터" 남서측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)이며, 인근은 아파트, 다세대, 오피스텔 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(응암역 6호선)이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물 내 제11층 제1101호로서, 외벽: 석재붙임마감 및 몰탈위페인트 마감 등, 참호: 하이샷시 창호 마감 등.
4) 토지의 용도
기준시점 현재 도시형생활주택(단지형 다세대주택)으로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
상하수도시설에 의한 위생설비 및 급·배수설비, 화재탐지설비, 난방설비, 승강기설비 등임.
6) 건물 구조
014인접지 및 인접도로와 등고평탄한 2필 일단의 세장형 토지로서, 도시형생활주택(단지형 다세대), 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
본건 남측으로 폭 약 4미터, 동측으로 폭 약 4미터 내외의 막다른 도로와 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(신사생활권,자세한 사항 별도 확인:도시계획과) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 미상.
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