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수원지방법원·2025타경55162·물번 1·진행
경기도 화성시 안녕동 211 병점역 동문굿모닝힐 103동 9층901호
전유 84.99㎡25.71평
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
2억 4,640만원246,400,000원
감정가3억 5,200만원
보증금 (10%)2,464만원
담당계 경매1계 · (031)210-1261
접수일자 2025.03.18개시결정 2025.03.27청구금액 336,255,780원매각기일 2026.06.26
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경55162
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.03.18
개시결정일자
2025.03.27
담당계
경매1계 · (031)210-1261
청구금액
336,255,780원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 근저당권부질권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 | ||
| 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.22 | 매각기일 | 광교신청사 제101호 경매법정 | 352,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.26 | 매각기일 | 광교신청사 제101호 경매법정 | 246,400,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.03 | 매각결정기일 | 광교신청사 제101호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 화성시 안녕동 211 병점역 동문굿모닝힐 103동 9층901호 | - | 전용 84.99㎡25.71평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
3억 5,200만원
최저매각가격
2억 4,640만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.26 10:00
매각장소
광교신청사 제101호 경매법정
매수신청보증금
2,464만원(10%)
배당요구종기
2025.06.12
소재지(지번)
경기도 화성시 안녕동 211
소재지(도로명)
경기도 화성시 효행로 846
상세주소
병점역 동문굿모닝힐 103동 9층901호
토지 면적
-
전용 면적
84.99㎡25.71평
물건비고
철근콘크리트조 84.9907㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2023-11-29 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
경기도 화성시 진안동 소재 ""병점역(1호선)"" 남서측 인근에 위치하며, 주위일대는 아파트단지, 다세대주택, 각종 근린상가, 전, 답 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
대상물건까지 차량 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 등이 소재하므로 제반 교통사정은 보통시 됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 (철근)콘크리트 평슬래브지붕 15층건 내 제103동 제9층 제901호로서,
(사용승인일 : 2006.08.31)
-외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등
-창호 : 새시창호임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용 중임.(후첨 ‘호별배치도’ 및 ‘내부구조도’ 참조)
5) 기타 참고사항
위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
인접 필지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 건부지(아파트)로 이용 중임.
7) 토지의 형상
본건 단지는 북측으로 노폭 약30미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접하고 단지 내 도로를 공유하여 진?출입 가능함.
8) 공법상 제한사항
안녕동 211번지 : 준주거지역 , 지구단위계획구역(안녕지구(휴스콘건설)) , 소로2류(폭 8m~10m)(2006-08-31)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임.
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
1)임대관계
미상임.
2)기타
-