1 / 10
창원지방법원 밀양지원·2024타경13055·물번 1·진행
경상남도 창녕군 창녕읍 말흘리 459
토지 1828㎡
전분묘기지권지분매각
최저매각가격감정가 대비 17%
964만원9,647,000원
감정가5,739만원
보증금 (10%)96만원
담당계 경매2계 · 055-350-2533
접수일자 2024.11.01개시결정 2024.11.04청구금액 8,513,877원매각기일 2026.06.29
01
사건기본내역
사건번호
2024타경13055
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.11.01
개시결정일자
2024.11.04
담당계
경매2계 · 055-350-2533
청구금액
8,513,877원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 공유자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.12 | 매각기일 | 108호 민사법정 | 57,399,200원 | 유찰 |
| 2 | 2026.02.23 | 매각기일 | 108호 민사법정 | 40,179,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.03.23 | 매각기일 | 108호 민사법정 | 28,125,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.04.27 | 매각기일 | 108호 민사법정 | 19,688,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.06.01 | 매각기일 | 108호 민사법정 | 13,782,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.06.29 | 매각기일 | 108호 민사법정 | 9,647,000원 | 진행 |
| 7 | 2026.07.06 | 매각결정기일 | 108호 민사법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 창녕군 창녕읍 말흘리 459 | 1828㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
5,739만 9,200원
최저매각가격
964만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.29 10:00
매각장소
108호 민사법정
매수신청보증금
96만 4,700원(10%)
배당요구종기
2025.02.04
소재지(지번)
경상남도 창녕군 창녕읍 말흘리 459
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,828㎡]
토지 면적
1828㎡
전용 면적
1828㎡
물건비고
지분매각.
07
특이사항
지분매각. 공유자 우선매수는 1회에 한함. 농지취득자격증명원 제출필요(미제출시 보증금 몰수). 분묘 약 8기가 소재하며 최저매각가격은 분묘기지권 성립시 제한받는 토지가액임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건 토지는 경상남도 창녕군 창녕읍 말흘리 소재 "말흘저수지" 북동측 인근에 위치
하며, 부근은 시가지주변 농경지대로서 인근에 묘지, 임야 등이 혼재하고 주위환경은
보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량 출입이 불가능하며, 대중교통사정은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
부정형의 서향 완경사지로 서측 인접지보다 높고 동측 인접지보다 낮으며, 휴경지 및
묘지로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
맹지임.
5) 공법상 제한사항
자연녹지지역, 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>임.
6) 기타 참고사항
분묘 약 8기가 소재함.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
가)임대관계 : 미상임.
나)기타 : 없음.