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인천지방법원·2024타경564178·물번 2·진행
인천광역시 미추홀구 주안동 622-2 대명아파트 2층202호
전유 65.24㎡ · 토지 11.38㎡
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 6,590만원165,900,000원
감정가2억 3,700만원
보증금 (10%)1,659만원
담당계 경매26계 · 032-860-1626
접수일자 2024.09.27개시결정 2024.10.02청구금액 3,877,996,350원매각기일 2026.06.11
물건
같은 사건 물건 (21)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2024타경564178 | 인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3 | 166,600,000원 | 진행 |
| 물번 2(현재) | 2024타경564178 | 인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3 | 165,900,000원 | 진행 |
| 물번 3 | 2024타경564178 | 인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3 | 158,900,000원 | 진행 |
| 물번 4 | 2024타경564178 | 인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3 | 168,700,000원 | 진행 |
| 물번 5 | 2024타경564178 | 인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3 | 168,700,000원 | 진행 |
| 물번 6 | 2024타경564178 | 인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3 | 167,300,000원 | 진행 |
| 물번 7 | 2024타경564178 | 인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3 | 161,000,000원 | 진행 |
| 물번 8 | 2024타경564178 | 인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3 | 163,800,000원 | 진행 |
| 물번 9 | 2024타경564178 | 인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3 | 172,200,000원 | 진행 |
| 물번 10 | 2024타경564178 | 인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3 | 169,400,000원 | 진행 |
| 물번 11 | 2024타경564178 | 인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3 | 165,200,000원 | 진행 |
| 물번 12 | 2024타경564178 | 인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3 | 177,100,000원 | 진행 |
| 물번 13 | 2024타경564178 | 인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3 | 170,800,000원 | 진행 |
| 물번 14 | 2024타경564178 | 인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3 | 163,800,000원 | 진행 |
| 물번 15 | 2024타경564178 | 인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3 | 172,200,000원 | 진행 |
| 물번 16 | 2024타경564178 | 인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3 | 165,200,000원 | 진행 |
| 물번 17 | 2024타경564178 | 인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3 | 177,100,000원 | 진행 |
| 물번 18 | 2024타경564178 | 인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3 | 170,800,000원 | 진행 |
| 물번 19 | 2024타경564178 | 인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3 | 163,800,000원 | 진행 |
| 물번 20 | 2024타경564178 | 인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3 | 172,200,000원 | 진행 |
| 물번 21 | 2024타경564178 | 인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3 | 165,200,000원 | 진행 |
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사건기본내역
사건번호
2024타경564178
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.09.27
개시결정일자
2024.10.02
담당계
경매26계 · 032-860-1626
청구금액
3,877,996,350원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 임차인 | ||
| 교부권자 | 임차권자 | ||
| 채권자 | 채무자 | ||
| 소유자 | 근저당권자 | ||
| 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.06 | 매각기일 | 제219호 법정 | 237,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.11 | 매각기일 | 제219호 법정 | 165,900,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.18 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 집합건물 | 인천광역시 미추홀구 주안동 622-2 대명아파트 2층202호 | 전용 65.24㎡ 대지권 11.38㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
2
물건용도
오피스텔
감정평가액
2억 3,700만원
최저매각가격
1억 6,590만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.11 10:00
매각장소
제219호 법정
매수신청보증금
1,659만원(10%)
배당요구종기
2025.01.09
소재지(지번)
인천광역시 미추홀구 주안동 622-2
소재지(도로명)
인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3
상세주소
대명아파트 2층202호
토지 면적
11.38㎡
전용 면적
65.24㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 전부 | 전입16.11.10 기간미상 확정16.11.10 | 보증금6,500만원 차임미상 배당25.01.09 | 미상 | |
| 2 | 임차인 | 202호 | 전입17.02.16 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 |
상세 정보 보기
임차인
- 확정일자
- 2016.11.10
- 배당요구일
- 2025.01.09
임차인
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천기계공업고등학교" 북동측 인근에 위치하며,
주위는 업무시설, 아파트 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 무난한 편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물내 2층201호 외 20개 호수로서,
외벽 : 치장석재 붙임 마감 등.
내벽 : 벽지 및 타일 마감 등.
창호 : 섀시 창호 등.
(집합건축물대장 사용승인일: 2016.08.11).
4) 토지의 용도
오피스텔로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 기계식 주차장설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
3필지 일단지의 완경사지대 부정형의 토지로서, 대명아파트(70세대, 주차 54대, 용적률 730.72%) 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 남동측으로 노폭 34m 내외의 도로, 북동측으로 노폭 8m 내외의 도로에 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
3필지 모두 :
일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육
청평생교육과-11155)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 기타 참고사항
해당 사항 없음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.