인천지방법원·2024타경564178·물번 13·진행

인천광역시 미추홀구 주안동 622-2 대명아파트 5층502호

전유 65.24㎡ · 토지 11.38㎡

오피스텔대항력선순위
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 7,080만원170,800,000원
감정가2억 4,400만원
보증금 (10%)1,708만원
담당계 경매26계 · 032-860-1626
접수일자 2024.09.27개시결정 2024.10.02청구금액 3,877,996,350원매각기일 2026.06.11
물건

같은 사건 물건 (21)

2024타경564178 · 물번 선택 시 해당 물건으로 이동
물번사건번호주소최저가상태
물번 12024타경564178인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3166,600,000원진행
물번 22024타경564178인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3165,900,000원진행
물번 32024타경564178인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3158,900,000원진행
물번 42024타경564178인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3168,700,000원진행
물번 52024타경564178인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3168,700,000원진행
물번 62024타경564178인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3167,300,000원진행
물번 72024타경564178인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3161,000,000원진행
물번 82024타경564178인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3163,800,000원진행
물번 92024타경564178인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3172,200,000원진행
물번 102024타경564178인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3169,400,000원진행
물번 112024타경564178인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3165,200,000원진행
물번 122024타경564178인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3177,100,000원진행
물번 13(현재)2024타경564178인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3170,800,000원진행
물번 142024타경564178인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3163,800,000원진행
물번 152024타경564178인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3172,200,000원진행
물번 162024타경564178인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3165,200,000원진행
물번 172024타경564178인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3177,100,000원진행
물번 182024타경564178인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3170,800,000원진행
물번 192024타경564178인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3163,800,000원진행
물번 202024타경564178인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3172,200,000원진행
물번 212024타경564178인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3165,200,000원진행
사진 1
1 / 57
01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2024타경564178
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.09.27
개시결정일자
2024.10.02
담당계
경매26계 · 032-860-1626
청구금액
3,877,996,350원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 9유형
구분성명구분성명
압류권자임차인
교부권자임차권자
근저당권자채권자
채무자소유자
배당요구권자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 3회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.05.06매각기일제219호 법정244,000,000원유찰
22026.06.11매각기일제219호 법정170,800,000원진행
32026.06.18매각결정기일제408호 법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
15집합건물인천광역시 미추홀구 주안동 622-2 대명아파트 5층502호
전용 65.24㎡
대지권 11.38㎡
06

물건기본정보

물건번호
15
물건용도
오피스텔
감정평가액
2억 4,400만원
최저매각가격
1억 7,080만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.11 10:00
매각장소
제219호 법정
매수신청보증금
1,708만원(10%)
배당요구종기
2025.01.09
소재지(지번)
인천광역시 미추홀구 주안동 622-2
소재지(도로명)
인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3
상세주소
대명아파트 5층502호
토지 면적
11.38㎡
전용 면적
65.24㎡
물건비고
-
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
1주거임차인502호
전입18.10.01
기간미상
확정미상
보증금미상
차임미상
배당미상
미상
2주거임차인502호
전입22.02.07
기간미상
확정미상
보증금미상
차임미상
배당미상
미상
비고OOO:김은규의 동거인임. ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다.
10

현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11

감정평가요항표

기준권리 · 2021-08-13 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천기계공업고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 아파트 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 무난한 편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물내 2층201호 외 20개 호수로서, 외벽 : 치장석재 붙임 마감 등. 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등. 창호 : 섀시 창호 등. (집합건축물대장 사용승인일: 2016.08.11).
4) 토지의 용도
오피스텔로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 기계식 주차장설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
3필지 일단지의 완경사지대 부정형의 토지로서, 대명아파트(70세대, 주차 54대, 용적률 730.72%) 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 남동측으로 노폭 34m 내외의 도로, 북동측으로 노폭 8m 내외의 도로에 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
3필지 모두 : 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육 청평생교육과-11155)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 기타 참고사항
해당 사항 없음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.
📎 문서·링크