제주지방법원·2024타경25727·물번 7·진행

제주특별자치도 서귀포시 서귀동 544-2 디 아일랜드 블루 호텔 10층1013호

전유 55.52㎡ · 토지 10.46㎡

숙박시설
최저매각가격감정가 대비 24%
5,162만원51,622,000원
감정가2억 1,500만원
보증금 (10%)516만원
담당계 경매3계 · 064-729-2153
접수일자 2024.04.19개시결정 2024.05.03청구금액 1,569,261,836매각기일 2026.06.09
물건

같은 사건 물건 (7)

물번사건번호주소최저가상태
물번 12024타경25727제주특별자치도 서귀포시 태평로431번길 3(서귀동)52,822,000원진행
물번 22024타경25727제주특별자치도 서귀포시 태평로431번길 3(서귀동)52,822,000원진행
물번 32024타경25727제주특별자치도 서귀포시 태평로431번길 3(서귀동)51,622,000원진행
물번 42024타경25727제주특별자치도 서귀포시 태평로431번길 3(서귀동)73,745,000원매각
물번 52024타경25727제주특별자치도 서귀포시 태평로431번길 3(서귀동)53,542,000원진행
물번 62024타경25727제주특별자치도 서귀포시 태평로431번길 3(서귀동)52,822,000원진행
물번 7(현재)2024타경25727제주특별자치도 서귀포시 태평로431번길 3(서귀동)51,622,000원진행
사진 1
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01

사건기본내역

사건번호
2024타경25727
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.04.19
개시결정일자
2024.05.03
담당계
경매3계 · 064-729-2153
청구금액
1,569,261,836원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
채권자근저당권부질권자
채무자겸소유자가압류권자
배당요구권자근저당권자
압류권자교부권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12025.05.20매각기일제101호법정215,000,000원유찰
22025.06.24매각기일제101호법정150,500,000원변경
32025.10.21매각기일제101호법정150,500,000원변경
42026.02.10매각기일제101호법정150,500,000원유찰
52026.03.24매각기일제101호법정105,350,000원유찰
62026.04.28매각기일제101호법정73,745,000원유찰
72026.06.09매각기일제101호법정51,622,000원진행
82026.06.16매각결정기일제101호법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
7집합건물제주특별자치도 서귀포시 서귀동 544-2 디 아일랜드 블루 호텔 10층1013호
전용 55.52
대지권 10.46
06

물건기본정보

물건번호
7
물건용도
숙박시설
감정평가액
2억 1,500만원
최저매각가격
5,162만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
제101호법정
매수신청보증금
516만 2,200원(10%)
배당요구종기
2024.08.05
소재지(지번)
제주특별자치도 서귀포시 서귀동 544-2
소재지(도로명)
제주특별자치도 서귀포시 태평로431번길 3(서귀동)
상세주소
디 아일랜드 블루 호텔
토지 면적
10.46㎡
전용 면적
55.52㎡
물건비고
철근콘크리트구조 55.52㎡
07

특이사항

- 숙박시설(호텔)로 이용중. - 호텔 운영회사인 세안에이앤에이(주) 직원에게 문의한 바, 본 호는 호텔 객실로 운영하지 않고 소유자들이 직접 관리하는 것으로 알고 있다고 진술함.
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
기호(1-7)는 제주특별자치도 서귀포시 서귀동 소재 "서귀포초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 숙박시설, 근린생활시설, 공동주택 및 단독주택 등이 혼재함.
2) 교통상황
기호(1-7) 본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 양호함.
3) 기타 참고사항
기호(1-7) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하2층 지상11층 중 9층 913호, 9층 914호, 10층 1003호, 10층 1004호, 11층 1104호, 9층 903호, 10층 1013호로서, (사용승인일자: 2013.10.31) 외벽: 드라이비트마감, 징크판넬마감 및 대리석타일마감 등, 창호: 페어글래스 창호 등임.
4) 토지의 용도
기호(1-7) 숙박시설(호텔)로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기호(1-7) 기본급배수설비, 기본위생설비, 승강기설비, 시스템냉난방설비, 화재탐지설비 및 소화전설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
부정형의 완경사지로서 숙박시설 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
동측으로 약 8m 내외의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 고도지구(30M이하), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(무태장어서식지), 역사문화환경보존지역(서귀진지), 역사문화환경보존지역(천지연난대림지대)<문화재보호법>, 공장설립제한지역(2020-06-01)<수도법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉), 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
(1) 임대관계 미상임. (2) 기타 없음.
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