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제주지방법원·2024타경25727·물번 4·매각
제주특별자치도 서귀포시 서귀동 544-2 디 아일랜드 블루 호텔 10층1004호
전유 55.52㎡ · 토지 10.46㎡
기타
최저매각가격감정가 대비 34%
7,374만원73,745,000원
낙찰가감정가 대비 34%
7,375만원
감정가2억 1,500만원
보증금 (10%)737만원
담당계 경매3계 · 064-729-2153
접수일자 2024.04.19개시결정 2024.05.03청구금액 1,569,261,836원매각기일 2026.04.28
물건
같은 사건 물건 (7)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2024타경25727 | 제주특별자치도 서귀포시 태평로431번길 3(서귀동) | 52,822,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2024타경25727 | 제주특별자치도 서귀포시 태평로431번길 3(서귀동) | 52,822,000원 | 진행 |
| 물번 3 | 2024타경25727 | 제주특별자치도 서귀포시 태평로431번길 3(서귀동) | 51,622,000원 | 진행 |
| 물번 4(현재) | 2024타경25727 | 제주특별자치도 서귀포시 태평로431번길 3(서귀동) | 73,745,000원 | 매각 |
| 물번 5 | 2024타경25727 | 제주특별자치도 서귀포시 태평로431번길 3(서귀동) | 53,542,000원 | 진행 |
| 물번 6 | 2024타경25727 | 제주특별자치도 서귀포시 태평로431번길 3(서귀동) | 52,822,000원 | 진행 |
| 물번 7 | 2024타경25727 | 제주특별자치도 서귀포시 태평로431번길 3(서귀동) | 51,622,000원 | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2024타경25727
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.04.19
개시결정일자
2024.05.03
담당계
경매3계 · 064-729-2153
청구금액
1,569,261,836원
진행상태
매각
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 근저당권부질권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 배당요구권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.05.20 | 매각기일 | 제101호법정 | 215,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.06.24 | 매각기일 | 제101호법정 | 150,500,000원 | 변경 |
| 3 | 2025.10.21 | 매각기일 | 제101호법정 | 150,500,000원 | 변경 |
| 4 | 2026.02.10 | 매각기일 | 제101호법정 | 150,500,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.03.24 | 매각기일 | 제101호법정 | 105,350,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.04.28 | 매각기일 | 제101호법정 | 73,745,000원 | 매각매각 73,750,000원 |
| 7 | 2026.05.12 | 매각결정기일 | 제101호법정 | - | 최고가매각허가결정 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 집합건물 | 제주특별자치도 서귀포시 서귀동 544-2 디 아일랜드 블루 호텔 10층1004호 | 전용 55.52㎡ 대지권 10.46㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
4
물건용도
기타
감정평가액
2억 1,500만원
최저매각가격
7,374만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.04.28 10:00
매각장소
제101호법정
매수신청보증금
737만 4,500원(10%)
배당요구종기
2024.08.05
소재지(지번)
제주특별자치도 서귀포시 서귀동 544-2
소재지(도로명)
제주특별자치도 서귀포시 태평로431번길 3(서귀동)
상세주소
디 아일랜드 블루 호텔 10층1004호
토지 면적
10.46㎡
전용 면적
55.52㎡
물건비고
- 숙박시설(호텔)로 이용중.
07
특이사항
- 숙박시설(호텔)로 이용중.
- 호텔 운영회사인 세안에이앤에이(주) 직원에게 문의한 바, 본 호는 호텔 객실로 운영하지 않고 소유자들이 직접 관리하는 것으로 알고 있다고 진술함.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
기호(1-7)는 제주특별자치도 서귀포시 서귀동 소재 "서귀포초등학교" 북측 인근에 위치하며,
주위는 숙박시설, 근린생활시설, 공동주택 및 단독주택 등이 혼재함.
2) 교통상황
기호(1-7) 본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 양호함.
3) 기타 참고사항
기호(1-7) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하2층 지상11층 중
9층 913호, 9층 914호, 10층 1003호, 10층 1004호, 11층 1104호, 9층 903호,
10층 1013호로서,
(사용승인일자: 2013.10.31)
외벽: 드라이비트마감, 징크판넬마감 및 대리석타일마감 등,
창호: 페어글래스 창호 등임.
4) 토지의 용도
기호(1-7) 숙박시설(호텔)로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기호(1-7) 기본급배수설비, 기본위생설비, 승강기설비, 시스템냉난방설비, 화재탐지설비 및 소화전설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
부정형의 완경사지로서 숙박시설 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
동측으로 약 8m 내외의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 고도지구(30M이하), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(무태장어서식지), 역사문화환경보존지역(서귀진지), 역사문화환경보존지역(천지연난대림지대)<문화재보호법>, 공장설립제한지역(2020-06-01)<수도법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉), 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
(1) 임대관계
미상임.
(2) 기타
없음.