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울산지방법원·2025타경10845·물번 3·정지
경상남도 양산시 호계동 272
토지 1636㎡
전답
최저매각가격감정가 대비 24%
2,906만원29,068,000원
낙찰가감정가 대비 29%
3,510만원
감정가1억 2,106만원
보증금 (10%)290만원
담당계 경매10계 · 052-216-8260
접수일자 2025.01.16개시결정 2025.01.17청구금액 450,719,159원매각기일 2026.04.23
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2025타경10845 | 경상남도 양산시 호계동 54 | 17,368,000원 | 진행 |
| 물번 3(현재) | 2025타경10845 | 경상남도 양산시 호계동 272 | 29,068,000원 | 정지 |
01
사건기본내역
사건번호
2025타경10845
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.01.16
개시결정일자
2025.01.17
담당계
경매10계 · 052-216-8260
청구금액
450,719,159원
진행상태
정지
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.12.04 | 매각기일 | 133호 법정 | 121,064,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.01.08 | 매각기일 | 133호 법정 | 84,745,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.02.12 | 매각기일 | 133호 법정 | 59,322,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.03.19 | 매각기일 | 133호 법정 | 41,525,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.04.23 | 매각기일 | 133호 법정 | 29,068,000원 | 매각매각 35,100,000원 |
| 6 | 2026.04.30 | 매각결정기일 | 133호 입찰법정 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026.05.29 | 대금지급기한 | 민사신청과 경매10계 | - | 납부(2026.05.08) |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 토지 | 경상남도 양산시 호계동 272 | 1636㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
5
물건용도
전답
감정평가액
1억 2,106만 4,000원
최저매각가격
2,906만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.04.23 10:00
매각장소
133호 법정
매수신청보증금
290만 6,800원(10%)
배당요구종기
2025.04.14
소재지(지번)
경상남도 양산시 호계동 272
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 1636㎡]
토지 면적
1636㎡
전용 면적
-
물건비고
1.
07
특이사항
1. 농지취득자격증명 제출요(미제출시 매수신청보증금 반환하지 않음).
2. 맹지이며 인접 토지를 통하여 도보로 접근 가능함.
3. 묵답 상태이고, 일부 면적이 하천에 포락된 상태이며 이를 감안하여 평가함.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
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기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 최선순위 설정일자 2019. 7. 19. 근저당권 설정
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 호계동 272 답 | - | 1636㎡ ((494.89평) | - |