대구지방법원 영덕지원·2024타경12079·물번 11·진행

경상북도 울진군 평해읍 거일리 산130

토지 247937499.88

임야특별매각조건지분매각일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 2,009만원120,098,000원
감정가1억 7,156만원
보증금 (10%)1,200만원
담당계 경매1계 · (054)730-3024
접수일자 2024.12.20개시결정 2025.01.03청구금액 1,191,400,000매각기일 2026.06.19
물건

같은 사건 물건 (18)

물번사건번호주소최저가상태
물번 12024타경12079경상북도 울진군 평해읍 거일리 산53279,229,000원진행
물번 22024타경12079경상북도 울진군 평해읍 산89130,561,000원진행
물번 32024타경12079경상북도 울진군 평해읍 산9669,170,000원진행
물번 42024타경12079경상북도 울진군 평해읍 산9818,605,000원진행
물번 52024타경12079경상북도 울진군 평해읍 산100163,868,000원진행
물번 62024타경12079경상북도 울진군 평해읍 산103121,640,000원진행
물번 72024타경12079경상북도 울진군 평해읍 산107-351,241,000원진행
물번 82024타경12079경상북도 울진군 평해읍 산110531,360,000원진행
물번 92024타경12079경상북도 울진군 평해읍 산11555,897,000원진행
물번 102024타경12079경상북도 울진군 평해읍 산121249,636,000원진행
물번 11(현재)2024타경12079경상북도 울진군 평해읍 산130120,098,000원진행
물번 122024타경12079경상북도 울진군 평해읍 산1398,247,000원진행
물번 132024타경12079경상북도 울진군 평해읍 산14016,649,000원진행
물번 142024타경12079경상북도 울진군 평해읍 산4623,812,000원진행
물번 152024타경12079경상북도 울진군 평해읍 산48-129,405,000원진행
물번 162024타경12079경상북도 울진군 평해읍 산52245,628,000원진행
물번 172024타경12079경상북도 울진군 평해읍 산60-219,569,000원진행
물번 182024타경12079경상북도 울진군 후포면 산4821,381,000원진행
01

사건기본내역

사건번호
2024타경12079
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.12.20
개시결정일자
2025.01.03
담당계
경매1계 · (054)730-3024
청구금액
1,191,400,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
가압류권자채권자
채무자겸소유자압류권자
공유자가등기권자
교부권자지상권자
배당요구권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.05.22매각기일제102호법정171,568,800원유찰
22026.06.19매각기일제102호법정120,098,000원진행
32026.06.26매각결정기일제201호법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상지목/용도면적분석
21토지경상북도 울진군 평해읍 거일리 산130--
22토지경상북도 울진군 평해읍 거일리 산131--
06

물건기본정보(21/22)

물건번호
21
물건용도
임야
감정평가액
1억 7,156만 8,800원
최저매각가격
1억 2,009만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.19 10:00
매각장소
제102호법정
매수신청보증금
1,200만 9,800원(10%)
배당요구종기
2025.03.18
소재지(지번)
경상북도 울진군 평해읍 산130
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 24,793㎡]
토지 면적
247937499.88
전용 면적
-
물건비고
-일괄매각 -지분매각(공유자의 우선매수에 관한 특별매각조건이 있음).
06

물건기본정보(22/22)

물건번호
22
물건용도
임야
감정평가액
1억 7,156만 8,800원
최저매각가격
1억 2,009만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.19 10:00
매각장소
제102호법정
매수신청보증금
1,200만 9,800원(10%)
배당요구종기
2025.03.18
소재지(지번)
경상북도 울진군 평해읍 산130
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 24,793㎡]
토지 면적
247937499.88
전용 면적
-
물건비고
-일괄매각 -지분매각(공유자의 우선매수에 관한 특별매각조건이 있음).
07

특이사항

-일괄매각 -지분매각(공유자의 우선매수에 관한 특별매각조건이 있음). -입목포함 평가.
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
비고※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다.
기준권리 · 2007-05-01
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11

감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 경상북도 울진군 평해읍 거일리 소재 '남울진국민체육센터' 동측 근거리(일련번호 1~28, 34) 및 서측 인근(일련번호 29~33)에 각각 소재하며, 부근일대는 순수 자연림, 농경지 및 농가주택 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
대상물건 및 인근까지 소형차량 접근 가능하며, 제반 교통사정 불편시됨.
3) 형상 및 이용상태
일련번호(1,2,5,8,9,11,12,14,19~22,24~32,34) : 부정형의 임지로서 급경사지대이며, ‘자연림’임. 일련번호(3,17) : 부정형의 임지로서 급경사지대이며, ‘자연림’ 및 일부 ‘묘지 및 도로’임. 일련번호(4,6,7,13,15) : 부정형의 임지로서 급경사지대이며, ‘자연림’ 및 일부 ‘도로’임. 일련번호(10,16,18,23,33) : 부정형의 임지로서 급경사지대이며, ‘자연림’ 및 일부 ‘묘지’임.
4) 도로 및 접면상태
일련번호(1,2,5,8,9,11,12,14,16,18,19,21,24~34) : 지적도상 맹지임. 일련번호(3,4) : 대상물건 남측으로 대상물건 임지를 포함한 폭 약 3M 내외의 비포장도로와 접함. 일련번호(6,7) : 대상물건 남서측으로 대상물건 임지를 포함한 폭 약 3M 내외의 비포장도로와 접함. 일련번호(10) : 대상물건 남측으로 폭 약 6M의 포장도로와 접함. 일련번호(13) : 대상물건 북동측으로 대상물건 임지를 포함한 폭 약 3M 내외의 비포장도로와 접함. 일련번호(15,17) : 지적도상 맹지이나, 대상물건 동측으로 대상물건 임지를 포함한 폭 약 3M 내외의 비포장도로와 접함. 일련번호(20) : 대상물건 북동측으로 폭 약 3M 내외의 비포장도로와 접함. 일련번호(22) : 대상물건 남동측으로 폭 약 3M 내외의 막다른 포장도로와 접함. 일련번호(23) : 대상물건 남동측으로 폭 약 3M 내외의 포장도로와 접함.
5) 공법상 제한사항
일련번호(1) : 계획관리지역(계획관리지역), 산업개발진흥지구, 가축사육제한구역(기업형 일부제한, 일반형 일부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(기업형 전부제한, 일반형 일부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(기업형 전부제한, 일반형 전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 일련번호(2) : 계획관리지역(계획관리지역), 농림지역(2017-07-13)(농림지역), 산업개발진흥지구, 가축사육제한구역(기업형 일부제한, 일반형 일부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(기업형 전부제한, 일반형 일부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임. 일련번호(3~9,11~17,19) : 계획관리지역(계획관리지역), 산업개발진흥지구, 가축사육제한구역(기업형 일부제한, 일반형 일부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 일련번호(10) : 계획관리지역(계획관리지역), 농림지역(2017-07-13)(농림지역), 가축사육제한구역(기업형 일부제한, 일반형 일부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(기업형 전부제한, 일반형 일부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임. 일련번호(18,20,21) : 계획관리지역(계획관리지역), 산업개발진흥지구, 가축사육제한구역(기업형 일부제한, 일반형 일부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(기업형 전부제한, 일반형 일부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 일련번호(22) : 계획관리지역(계획관리지역), 농림지역(2017-07-13)(농림지역), 산업개발진흥지구, 가축사육제한구역(기업형 전부제한, 일반형 일부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(기업형 전부제한, 일반형 전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임. 일련번호(23) : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(기업형 전부제한, 일반형 전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 일련번호(24) : 농림지역(2017-07-13)(농림지역), 가축사육제한구역(기업형 전부제한, 일반형 일부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(기업형 전부제한, 일반형 전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>임. 일련번호(25) : 농림지역(2017-07-13)(농림지역), 가축사육제한구역(기업형 전부제한, 일반형 전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>임. 일련번호(26) : 계획관리지역(계획관리지역), 농림지역(2017-07-13)(농림지역), 가축사육제한구역(기업형 전부제한, 일반형 전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임. 일련번호(27) : 계획관리지역(계획관리지역), 농림지역(2017-07-13)(농림지역), 일반철도(저촉), 가축사육제한구역(기업형 전부제한, 일반형 전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임. 일련번호(28) : 농림지역(2017-07-13)(농림지역), 가축사육제한구역(기업형 일부제한, 일반형 일부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(기업형 전부제한, 일반형 일부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>임. 일련번호(29) : 계획관리지역(계획관리지역), 보전관리지역(보전관리지역), 일반철도(저촉), 가축사육제한구역(기업형 일부제한, 일반형 일부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(기업형 전부제한, 일반형 일부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(기업형 전부제한, 일반형 전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 일련번호(30) : 농림지역(2020-12-10)(농림지역), 일반철도(저촉), 가축사육제한구역(기업형 전부제한, 일반형 전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>임. 일련번호(31) : 농림지역(2020-12-10)(농림지역), 보전관리지역(보전관리지역),가축사육제한구역(기업형 전부제한, 일반형 전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>,준
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
-대상물건 일련번호 3,17) 임지의 공부상 지목은 '임야'이나 현황 일부 '도로 및 묘지'임. -대상물건 일련번호 4,6,7,13,15) 임지의 공부상 지목은 '임야'이나 현황 일부 '도로'임. -대상물건 일련번호 10,16,18,23,33) 임지의 공부상 지목은 '임야'이나 현황 일부 '묘지'임.
8) 임대관계
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.
이석진 · 작성 2025.02.12
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