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대구지방법원 영덕지원·2024타경12079·물번 18·진행
경상북도 울진군 후포면 후포리 산48
토지 13884㎡4199.91평
임야
최저매각가격감정가 대비 70%
2,138만원21,381,000원
감정가3,054만원
보증금 (10%)213만원
담당계 경매1계 · (054)730-3024
접수일자 2024.12.20개시결정 2025.01.03청구금액 1,191,400,000원매각기일 2026.06.19
물건
같은 사건 물건 (18)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2024타경12079 | 경상북도 울진군 평해읍 거일리 산53 | 279,229,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2024타경12079 | 경상북도 울진군 평해읍 산89 | 130,561,000원 | 진행 |
| 물번 3 | 2024타경12079 | 경상북도 울진군 평해읍 산96 | 69,170,000원 | 진행 |
| 물번 4 | 2024타경12079 | 경상북도 울진군 평해읍 산98 | 18,605,000원 | 진행 |
| 물번 5 | 2024타경12079 | 경상북도 울진군 평해읍 산100 | 163,868,000원 | 진행 |
| 물번 6 | 2024타경12079 | 경상북도 울진군 평해읍 산103 | 121,640,000원 | 진행 |
| 물번 7 | 2024타경12079 | 경상북도 울진군 평해읍 산107-3 | 51,241,000원 | 진행 |
| 물번 8 | 2024타경12079 | 경상북도 울진군 평해읍 산110 | 531,360,000원 | 진행 |
| 물번 9 | 2024타경12079 | 경상북도 울진군 평해읍 산115 | 55,897,000원 | 진행 |
| 물번 10 | 2024타경12079 | 경상북도 울진군 평해읍 산121 | 249,636,000원 | 진행 |
| 물번 11 | 2024타경12079 | 경상북도 울진군 평해읍 산130 | 120,098,000원 | 진행 |
| 물번 12 | 2024타경12079 | 경상북도 울진군 평해읍 산139 | 8,247,000원 | 진행 |
| 물번 13 | 2024타경12079 | 경상북도 울진군 평해읍 산140 | 16,649,000원 | 진행 |
| 물번 14 | 2024타경12079 | 경상북도 울진군 평해읍 산46 | 23,812,000원 | 진행 |
| 물번 15 | 2024타경12079 | 경상북도 울진군 평해읍 산48-1 | 29,405,000원 | 진행 |
| 물번 16 | 2024타경12079 | 경상북도 울진군 평해읍 산52 | 245,628,000원 | 진행 |
| 물번 17 | 2024타경12079 | 경상북도 울진군 평해읍 산60-2 | 19,569,000원 | 진행 |
| 물번 18(현재) | 2024타경12079 | 경상북도 울진군 후포면 산48 | 21,381,000원 | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2024타경12079
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.12.20
개시결정일자
2025.01.03
담당계
경매1계 · (054)730-3024
청구금액
1,191,400,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 가압류권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 압류권자 | ||
| 공유자 | 가등기권자 | ||
| 지상권자 | 배당요구권자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.22 | 매각기일 | 제102호법정 | 30,544,800원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.19 | 매각기일 | 제102호법정 | 21,381,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.26 | 매각결정기일 | 제201호법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 35 | 토지 | 경상북도 울진군 후포면 후포리 산48 | - | 13884㎡4199.91평 |
06
물건기본정보
물건번호
35
물건용도
임야
감정평가액
3,054만 4,800원
최저매각가격
2,138만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.19 10:00
매각장소
제102호법정
매수신청보증금
213만 8,100원(10%)
배당요구종기
2025.03.18
소재지(지번)
경상북도 울진군 후포면 산48
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 13884㎡]
토지 면적
13884㎡4199.91평
전용 면적
-
물건비고
-입목포함 평가.
07
특이사항
-입목포함 평가.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2011-03-23 가압류
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 경상북도 울진군 평해읍 거일리 소재 '남울진국민체육센터' 동측 근거리(일련번호 1~28, 34) 및 서측 인근(일련번호 29~33)에 각각 소재하며, 부근일대는 순수 자연림, 농경지 및 농가주택 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
대상물건 및 인근까지 소형차량 접근 가능하며, 제반 교통사정 불편시됨.
3) 형상 및 이용상태
일련번호(1,2,5,8,9,11,12,14,19~22,24~32,34) : 부정형의 임지로서 급경사지대이며, ‘자연림’임.
일련번호(3,17) : 부정형의 임지로서 급경사지대이며, ‘자연림’ 및 일부 ‘묘지 및 도로’임.
일련번호(4,6,7,13,15) : 부정형의 임지로서 급경사지대이며, ‘자연림’ 및 일부 ‘도로’임.
일련번호(10,16,18,23,33) : 부정형의 임지로서 급경사지대이며, ‘자연림’ 및 일부 ‘묘지’임.
4) 도로 및 접면상태
일련번호(1,2,5,8,9,11,12,14,16,18,19,21,24~34) : 지적도상 맹지임.
일련번호(3,4) : 대상물건 남측으로 대상물건 임지를 포함한 폭 약 3M 내외의 비포장도로와 접함.
일련번호(6,7) : 대상물건 남서측으로 대상물건 임지를 포함한 폭 약 3M 내외의 비포장도로와 접함.
일련번호(10) : 대상물건 남측으로 폭 약 6M의 포장도로와 접함.
일련번호(13) : 대상물건 북동측으로 대상물건 임지를 포함한 폭 약 3M 내외의 비포장도로와 접함.
일련번호(15,17) : 지적도상 맹지이나, 대상물건 동측으로 대상물건 임지를 포함한 폭 약 3M 내외의 비포장도로와 접함.
일련번호(20) : 대상물건 북동측으로 폭 약 3M 내외의 비포장도로와 접함.
일련번호(22) : 대상물건 남동측으로 폭 약 3M 내외의 막다른 포장도로와 접함.
일련번호(23) : 대상물건 남동측으로 폭 약 3M 내외의 포장도로와 접함.
5) 공법상 제한사항
일련번호(1) : 계획관리지역(계획관리지역), 산업개발진흥지구, 가축사육제한구역(기업형 일부제한, 일반형 일부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(기업형 전부제한, 일반형 일부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(기업형 전부제한, 일반형 전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
일련번호(2) : 계획관리지역(계획관리지역), 농림지역(2017-07-13)(농림지역), 산업개발진흥지구, 가축사육제한구역(기업형 일부제한, 일반형 일부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(기업형 전부제한, 일반형 일부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임.
일련번호(3~9,11~17,19) : 계획관리지역(계획관리지역), 산업개발진흥지구, 가축사육제한구역(기업형 일부제한, 일반형 일부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
일련번호(10) : 계획관리지역(계획관리지역), 농림지역(2017-07-13)(농림지역), 가축사육제한구역(기업형 일부제한, 일반형 일부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(기업형 전부제한, 일반형 일부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임.
일련번호(18,20,21) : 계획관리지역(계획관리지역), 산업개발진흥지구, 가축사육제한구역(기업형 일부제한, 일반형 일부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(기업형 전부제한, 일반형 일부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
일련번호(22) : 계획관리지역(계획관리지역), 농림지역(2017-07-13)(농림지역), 산업개발진흥지구, 가축사육제한구역(기업형 전부제한, 일반형 일부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(기업형 전부제한, 일반형 전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임.
일련번호(23) : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(기업형 전부제한, 일반형 전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
일련번호(24) : 농림지역(2017-07-13)(농림지역), 가축사육제한구역(기업형 전부제한, 일반형 일부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(기업형 전부제한, 일반형 전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>임.
일련번호(25) : 농림지역(2017-07-13)(농림지역), 가축사육제한구역(기업형 전부제한, 일반형 전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>임.
일련번호(26) : 계획관리지역(계획관리지역), 농림지역(2017-07-13)(농림지역), 가축사육제한구역(기업형 전부제한, 일반형 전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임.
일련번호(27) : 계획관리지역(계획관리지역), 농림지역(2017-07-13)(농림지역), 일반철도(저촉), 가축사육제한구역(기업형 전부제한, 일반형 전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임.
일련번호(28) : 농림지역(2017-07-13)(농림지역), 가축사육제한구역(기업형 일부제한, 일반형 일부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(기업형 전부제한, 일반형 일부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>임.
일련번호(29) : 계획관리지역(계획관리지역), 보전관리지역(보전관리지역), 일반철도(저촉), 가축사육제한구역(기업형 일부제한, 일반형 일부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(기업형 전부제한, 일반형 일부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(기업형 전부제한, 일반형 전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
일련번호(30) : 농림지역(2020-12-10)(농림지역), 일반철도(저촉), 가축사육제한구역(기업형 전부제한, 일반형 전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>임.
일련번호(31) : 농림지역(2020-12-10)(농림지역), 보전관리지역(보전관리지역),가축사육제한구역(기업형 전부제한, 일반형 전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>,준
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
-대상물건 일련번호 3,17) 임지의 공부상 지목은 '임야'이나 현황 일부 '도로 및 묘지'임.
-대상물건 일련번호 4,6,7,13,15) 임지의 공부상 지목은 '임야'이나 현황 일부 '도로'임.
-대상물건 일련번호 10,16,18,23,33) 임지의 공부상 지목은 '임야'이나 현황 일부 '묘지'임.
8) 임대관계
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.
