광주지방법원 해남지원·2025타경50124·물번 4·진행

전라남도 해남군 황산면 원호리 771

토지 3660㎡ · 건물 59.5㎡

제시외 건물지분매각
최저매각가격감정가 대비 70%
5,380만원53,802,000원
감정가7,686만원
보증금 (10%)538만원
담당계 경매2계 · 061-530-9122
접수일자 2025.01.13개시결정 2025.01.14매각기일 2026.06.08
물건

같은 사건 물건 (4)

물번사건번호주소최저가상태
물번 12025타경50124전라남도 해남군 원호길 36-9701,000원진행
물번 22025타경50124전라남도 해남군 황산면 700-12,049,000원진행
물번 32025타경50124전라남도 해남군 황산면 787144,131,000원진행
물번 4(현재)2025타경50124전라남도 해남군 황산면 77153,802,000원진행
사진 1
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01

사건기본내역

사건번호
2025타경50124
사건명
청산을위한형식적경매
접수일자
2025.01.13
개시결정일자
2025.01.14
담당계
경매2계 · 061-530-9122
청구금액
-
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
채권자압류권자
공유자신청인
상대방겸소유자교부권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.04.27매각기일입찰법정76,860,000원유찰
22026.06.08매각기일입찰법정53,802,000원진행
32026.06.15매각결정기일입찰법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
7토지전라남도 해남군 황산면 원호리 7713660㎡
06

물건기본정보

물건번호
7
물건용도
감정평가액
7,686만원
최저매각가격
5,380만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
538만 200원(10%)
배당요구종기
2025.04.07
소재지(지번)
전라남도 해남군 황산면 771
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 3660㎡]
토지 면적
3660㎡
전용 면적
3660㎡
물건비고
지목: 전 면적: 3660㎡
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특이사항

1. 지분매각. 특별매각조건있음(공유자우선매수권 1회로 제한) 2. 제시외 건물(철파이프조 슬레이트지붕 단층 가추 13.85㎡) 매각포함
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
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현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 해남군 황산면 원호리 소재 ""원호마을"" 남동측 인근 및 북동측 인근에 각각 위치하는 부동산으로서, 주위는 농가주택 및 농경지, 임야, 일부 축사부지, 창고 등으로 형 성되어 있는 순수 농촌지대 및 마을주변 농경지대로서, 주위환경 보통시됨.
2) 교통상황
본건 및 인근까지 제반차량 접근이 용이하며 간선도로 인근에 위치하고 있어 일반적인 교통 사정은 무난함.
3) 형상 및 이용상태
본건 일련번호(2)는 부정형 완경사의 토지로서, 전 및 유지 등으로 이용중임. 본건 일련번호(3),(5),(6),(8)은 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 부정형 평지로서, 공히 답으로 이용중임. 본건 일련번호(4)는 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 가장형 평지로서, 답으로 이용중임. 본건 일련번호(7)은 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 부정형 평지로서, 전으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
일련번호(2)는 서측으로 노폭 약 3m 정도의 콘크리트 포장도로가 개설되어 있음. 일련번호(3)~(5)는 맹지임. 일련번호(6),(8)은 남동측으로 노폭 약 8m 정도의 아스팔트 포장도로와 접함. 일련번호(7) 북서측으로 노폭 약 2~3m 정도의 콘크리트 포장도로가 개설되어 있음.
5) 공법상 제한사항
일련번호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역), 접도구역, 일련번호(3) : 농림지역, 가축사육제한구역(닭,오리, 개,돼지 사육 제한), 농업보호구역, 준보전산지, 일련번호(4)~(6),(8) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(닭,오리, 개,돼지 사육 제한), 준보전산지. 일련번호(7) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역)임.
6) 기타 참고사항
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7) 기타 참고사항
공부상 지목이 일련번호(2)는 전이나 현황 전 및 유지 등으로, 일련번호(3)~(6),(8)은 임야 이나 현황 답으로 이용중임.
8) 임대관계
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건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
일련번호(1-가) 목조 토기와지붕 단층 건물로서, 외벽 : 목재 및 황토벽마감 등, 내벽 : 벽지 및 몰딩, 타일마감 등, 바닥 : 장판지마감 등, 창호 : 목재창 및 알루미늄새시창임.
2) 토지의 용도
일련번호(1-가) 주택으로 이용중임.
3) 기타 참고사항
일련번호(1-가) 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
4) 기타 참고사항
별지 ""지적 및 건물개황도""와 같이 제시외건물이 소재함.
5) 기타 참고사항
해당사항 없음.
6) 임대관계
- 임대관계는 미상임. - 일련번호(1-나)는 멸실임.
📎 문서·링크