광주지방법원 해남지원·2025타경50124·물번 1·진행

전라남도 해남군 황산면 원호리 710

건물 59.5㎡

단독주택제시외 건물지분매각
최저매각가격감정가 대비 70%
70만원701,000원
감정가100만원
보증금 (10%)7만원
담당계 경매2계 · 061-530-9122
접수일자 2025.01.13개시결정 2025.01.14매각기일 2026.06.08
물건

같은 사건 물건 (4)

물번사건번호주소최저가상태
물번 1(현재)2025타경50124전라남도 해남군 원호길 36-9701,000원진행
물번 22025타경50124전라남도 해남군 황산면 700-12,049,000원진행
물번 32025타경50124전라남도 해남군 황산면 787144,131,000원진행
물번 42025타경50124전라남도 해남군 황산면 77153,802,000원진행
사진 1
1 / 15
01

사건기본내역

사건번호
2025타경50124
사건명
청산을위한형식적경매
접수일자
2025.01.13
개시결정일자
2025.01.14
담당계
경매2계 · 061-530-9122
청구금액
-
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
가압류권자채권자
공유자신청인
상대방겸소유자교부권자
압류권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.04.27매각기일입찰법정1,000,750원유찰
22026.06.08매각기일입찰법정701,000원진행
32026.06.15매각결정기일입찰법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1건물전라남도 해남군 황산면 원호리 71059.5㎡
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
단독주택
감정평가액
79만 3,000원
최저매각가격
70만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
7만 100원(10%)
배당요구종기
2025.04.07
소재지(지번)
전라남도 해남군 황산면 710
소재지(도로명)
전라남도 해남군 원호길 36-9
상세주소
[건물 목조 토기와지붕 단층 주택 (현황 : 강판지붕) 59.5㎡ 토조 토기와지붕 단층 주택 (현황 : 멸실) 23.14㎡ 갑구 순위 11번 김영동, 김은화, 김관동, 김은주, 김은정의 각 75분의2 지분 전부(전체 15분의2 지분)]
토지 면적
-
전용 면적
59.5㎡
물건비고
목조 토기와지붕 단층 주택 (현황 : 강판지붕) 59.5㎡ 토조 토기와지붕 단층 주택 (현황 : 멸실) 23.14㎡
07

특이사항

1. 지분매각. 특별매각조건있음(공유자우선매수권 1회로 제한) 2. 제시외 건물(철파이프조 슬레이트지붕 단층 가추 13.85㎡) 매각포함
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11

감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 해남군 황산면 원호리 소재 ""원호마을"" 남동측 인근 및 북동측 인근에 각각 위치하는 부동산으로서, 주위는 농가주택 및 농경지, 임야, 일부 축사부지, 창고 등으로 형 성되어 있는 순수 농촌지대 및 마을주변 농경지대로서, 주위환경 보통시됨.
2) 교통상황
본건 및 인근까지 제반차량 접근이 용이하며 간선도로 인근에 위치하고 있어 일반적인 교통 사정은 무난함.
3) 형상 및 이용상태
본건 일련번호(2)는 부정형 완경사의 토지로서, 전 및 유지 등으로 이용중임. 본건 일련번호(3),(5),(6),(8)은 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 부정형 평지로서, 공히 답으로 이용중임. 본건 일련번호(4)는 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 가장형 평지로서, 답으로 이용중임. 본건 일련번호(7)은 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 부정형 평지로서, 전으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
일련번호(2)는 서측으로 노폭 약 3m 정도의 콘크리트 포장도로가 개설되어 있음. 일련번호(3)~(5)는 맹지임. 일련번호(6),(8)은 남동측으로 노폭 약 8m 정도의 아스팔트 포장도로와 접함. 일련번호(7) 북서측으로 노폭 약 2~3m 정도의 콘크리트 포장도로가 개설되어 있음.
5) 공법상 제한사항
일련번호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역), 접도구역, 일련번호(3) : 농림지역, 가축사육제한구역(닭,오리, 개,돼지 사육 제한), 농업보호구역, 준보전산지, 일련번호(4)~(6),(8) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(닭,오리, 개,돼지 사육 제한), 준보전산지. 일련번호(7) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역)임.
6) 기타 참고사항
--
7) 기타 참고사항
공부상 지목이 일련번호(2)는 전이나 현황 전 및 유지 등으로, 일련번호(3)~(6),(8)은 임야 이나 현황 답으로 이용중임.
8) 임대관계
--
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
일련번호(1-가) 목조 토기와지붕 단층 건물로서, 외벽 : 목재 및 황토벽마감 등, 내벽 : 벽지 및 몰딩, 타일마감 등, 바닥 : 장판지마감 등, 창호 : 목재창 및 알루미늄새시창임.
2) 토지의 용도
일련번호(1-가) 주택으로 이용중임.
3) 기타 참고사항
일련번호(1-가) 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
4) 기타 참고사항
별지 ""지적 및 건물개황도""와 같이 제시외건물이 소재함.
5) 기타 참고사항
해당사항 없음.
6) 임대관계
- 임대관계는 미상임. - 일련번호(1-나)는 멸실임.
📎 문서·링크